SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w strefie gospodarczej | Śmiecin

Ciechanów, mazowieckie

Powierzchnia: 1282 m²
Cena za metr: 93 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −37,9%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Ciechanów
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 282 m² (Ciechanów) kosztuje 93 zł za m² — 37,9% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ciechanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze! 0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający. Prezentujemy Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 1282 m2, położoną w Ciechanowie przy ul. Śmiecińskiej nr 9. Nieruchomość znajduje się w usługowo-przemysłowej części miasta, w dzielnicy Śmiecin. Z uwagi na swoje położenie i sąsiedztwo obiektów usługowo-magazynowych, prezentowana działka sprawdzi się idealnie jako miejsce do prowadzenia biznesu. NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze 23/15 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej tj. w działce gruntu nr 23/14, która również pozostaje w użytkowaniu wieczystym. Identyfikator działki: 140201_1.0040.23/15 Identyfikator działki drogowej: 140201_1.0040.23/14 Prawo użytkowania wieczystego obowiązuje do 2089 roku. Przy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego obowiązuje prawo pierwokupu dla Gminy Miejskiej Ciechanów. Działka ma powierzchnię 1282 m2 i w ewidencji gruntów jest zakwalifikowana w całości jako budowlana z przeznaczeniem pod budownictwo inne niż mieszkalne - Bi. Użytkownik wieczysty może na niej wybudować budynki o przeznaczeniu, np. usługowym, handlowym, magazynowym czy przemysłowym. Nieruchomość jest zarośnięta krzewami i drzewami. Obszar na którym jest położona nieruchomość nie jest objęty MPZP. W projekcie Planu Ogólnego działka jest położona w strefie gospodarczej z przeznaczeniem na: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury oraz teren usług. MEDIA Na działce znajduje się słup energetyczny. Gaz oraz wodociąg biegną wzdłuż ulicy Starowiejskiej - ok. 55 m od nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość jest położona w usługowej części miasta. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie komunikacyjne zarówno z obwodnicą miejską jak i z centrum miasta, dzięki tunelowi łączącemu ul. Śmiecińską z ul. H. Sienkiewicza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: warsztat samochodowy, bank żywności, Stowarzyszenie Filantrop, ogórki działkowe oraz liczne hale produkcyjne i magazyny. Zapraszam na prezentację! Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

37,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ciechanów

Ta oferta: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 23/15, obręb Śmiecin, gm. Ciechanów (miasto) · 140201_1.0040.23/15

Powierzchnia w ewidencji: 1281 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 30 m × 44 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,5% · 122–122 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Śmiecińska / Starowiejska 01
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Ciechanów
460 m
6 min pieszo
Park
Skwer Profesora Władysława Bartoszewskiego
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
510 m
6 min pieszo
Apteka
Przyjazna
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita-Med
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące imienia Zygmunta Krasinskiego
3 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. Ignacego Mościckiego w Ciechanowie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żurominek
20,2 km