SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ciechanów, ul. Mławska, bez pośrednika - 1,34 ha

ul. Mławska, Ciechanów, mazowieckie

Powierzchnia: 13 400 m²

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ciechanów | MW | 13 400 m² | MPZP | Intensywność 1,5 | Potencjał zabudowy ok. 20 100 m² KARTA INWESTYCYJNA CIECHANÓW | TEREN MW | 1,34 HA | MPZP OBOWIĄZUJĄCY GRUNT POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ Lokalizacja: Ciechanów, obszar objęty MPZP „Mławska II” Powierzchnia terenu: 13 400 m² (1,34 ha) Numery działek: •140201_1.0030.1960 •140201_1.0030.94/1 •140201_1.0030.95 PARAMETRY PLANISTYCZNE Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (MW) Wskaźniki zabudowy: •maksymalna intensywność zabudowy: 1,5 •minimalna intensywność zabudowy: 0,05 •maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25% •minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% •maksymalna wysokość zabudowy: 15 m •możliwość realizacji usług w parterach budynków mieszkalnych POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Powierzchnia terenu: 13 400 m² Potencjalna powierzchnia wynikająca z intensywności zabudowy: 13 400 m² × 1,5 = 20 100 m² Maksymalna powierzchnia zabudowy: 13 400 m² × 25% = 3 350 m² Szacowany potencjał projektu •ok. 14 000-16 000 m² PUM* •zabudowa 4-5 kondygnacyjna •możliwość realizacji osiedla wielobudynkowego •możliwość etapowania inwestycji *Wartość orientacyjna przy typowych założeniach projektowych. KLUCZOWE ATUTY • Obowiązujący MPZP • Zwarty obszar inwestycyjny • Zabudowa wielorodzinna jako przeznaczenie podstawowe • Możliwość usług w parterach • Duży potencjał zabudowy mieszkaniowej • Rozwijająca się część miasta • Teren gotowy do analiz deweloperskich REKOMENDOWANY PRODUKT Osiedle mieszkaniowe składające się z 4-5 budynków wielorodzinnych z lokalami usługowymi, terenami rekreacyjnymi, placem zabaw oraz parkingami naziemnymi i/lub podziemnymi. Kontakt Oferta bezpośrednio od właścicieli gruntów Dostępne materiały: •mapa MPZP, •wizualizacja koncepcyjna

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 1960, obręb Podzamcze, gm. Ciechanów (miasto) · 140201_1.0030.1960

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7299 m², a ogłoszenie podaje 13 400 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pułtuska / 11 Pułku UL 01
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Przyjazna
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Kolegium Języków Obcych
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne ELBIT MED
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
PWSZ Wydział Ochrony Zdrowia
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Ciechanów Przemysłowy
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żurominek
21,9 km