Działka jednorodzinna blisko Lublina, nowe osiedle

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciekawą działkę budowlaną o powierzchni 1050mkw położoną w pięknej, i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Ciecierzyn ( gm. Niemce ). Położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej za pomocą 5m częściowo utwardzonej drogi wewnętrznej. Dostępna jest też druga działka o powierzchni 1812mkw i cenie 319 tys. zł. Oferowana nieruchomość posiada ustawne i komfortowe wymiary ; 30 metrów szerokości frontu oraz 35 metrów długości , co niewątpliwie pozwala Państwu ulokować na działce wymarzony dom wraz z pięknym ogrodem. Media: woda ( 60m) prąd ( 80m) gaz ( 60m) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego przez gminę Niemce nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną MN. Zasady zagospodarowania: wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0m; dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci:0°- 45°. na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy,o powierzchni zabudowy nie większej niż 50m² i wysokości nie większej niż 6,0m; lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, zakaz stosowania: od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu, sidingu; Działka jest bardzo dobrze skomunikowana . Nieopodal znajdują się dwa przystanki MPK , gdzie kursuje linia numer 24 oraz 74 . W odległości promieniu 1,5km od działki znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, urząd pocztowy, sklep i wiele innych punktów usługowych. Działka oddalona jest od granic Lublina o 3,5km przez co dojazd do pracy jest szybki i komfortowy . Podróż w okolice Zamku Lubelskiego zajmie Państwu niecałe 10 minut . Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty: Agent: Mateusz Oleśkiewicz telefon:696-161-863 e-mail: mateusz.oleskiewicz@ Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego