SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Cieplewo, ul. Makowa

ul. Makowa, Cieplewo, pomorskie

Powierzchnia: 911 m²
Cena za metr: 384 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 446 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 32; działki 500–1000 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 911 m² (Cieplewo) kosztuje 384 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 446 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana z wydanym pozwoleniem na budowę i kompletną dokumentacją przygotowanej inwestycji Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 911 m², położona w Cieplewie, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, województwo pomorskie. Nr działki: 107/10, obręb 0020 Cieplewo, jednostka ewidencyjna 220304_2 Pruszcz Gdański. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym znajduje się w jednostce planistycznej MJ. POZWOLENIE NA BUDOWĘ Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę obejmujące: „Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną, dz. nr 107/10, obręb 0020 Cieplewo, jednostka 220304_2 Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie”. Projekt jest zgodny z obowiązującym MPZP. Jest to szczególnie atrakcyjna propozycja dla osoby, która chce rozpocząć budowę bez konieczności przechodzenia od początku przez proces przygotowania projektu i uzyskiwania pozwolenia na budowę. DOKUMENTACJA INWESTYCJI W ramach przygotowanej inwestycji dostępne są m.in.: - zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu, - zatwierdzony projekt architektoniczno-budowlany, - wydane pozwolenie na budowę, - projekt instalacji sanitarnych, - projekt instalacji elektrycznych, - wypis i wyrys z MPZP, - mapa do celów projektowych, - wydane warunki podłączenia instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, - opinia geotechniczna, - dokumentacja badań podłoża gruntowego, - projekt geotechniczny, - sprawozdanie z badań archeologicznych na działce, - zgoda na realizację inwestycji, - ostemplowany dziennik budowy. MEDIA I DOJAZD Działka posiada: - uzbrojenie w energię elektryczną – na działce znajduje się skrzynka elektryczna, - wydane warunki podłączenia wody i kanalizacji, - dostęp do drogi gminnej. Dodatkowo przysługuje udział 1/4 w działce drogowej o powierzchni 393 m². PROJEKTOWANY BUDYNEK Projekt obejmuje budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym, niedopiwniczonego, o współczesnej formie architektonicznej. Parametry budynku: Szerokość elewacji: 14,85 m Długość budynku: 7,70 m Powierzchnia zabudowy: 114,34 m² Kondygnacje naziemne: 2 Kondygnacje podziemne: 0 Wysokość budynku: 7,32 m Rodzaj dachu: dwuspadowy Kąt nachylenia dachu: 45° Rodzaj budynku: wolnostojący, jednorodzinny INFORMACJE O DZIAŁCE - Powierzchnia: 911 m² - Nr działki: 107/10 - Obręb: 0020 Cieplewo - Jednostka ewidencyjna: 220304_2 Pruszcz Gdański - Jednostka planistyczna: MJ - MPZP: tak - Dostęp do drogi: droga gminna - Działka drogowa: udział 1/4 w działce o powierzchni 393 m² DLACZEGO WARTO? Największą wartością nieruchomości jest stopień przygotowania inwestycji. Kupujący otrzymuje działkę z przygotowaną dokumentacją projektową, dokumentacją geotechniczną i archeologiczną, warunkami przyłączenia mediów oraz wydanym pozwoleniem na budowę. Oznacza to znaczące ograniczenie liczby formalności i czasu potrzebnego na przygotowanie inwestycji w porównaniu z zakupem samej działki i rozpoczynaniem całego procesu od podstaw. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Dokumentacja inwestycji dostępna do wglądu dla zainteresowanych zakupem.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 446 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Cieplewo
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Grudnia '70 w Łęgowie
900 m
11 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LechMed
1,2 km
15 min pieszo
Park
Międzynarodowy Park Kulturowy Faktoria
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rusocin
2,7 km
Przedszkole
3 km