Działka budowlana 759 m2 Ćmiłów + materiały

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 759 m2, położona w miejscowości Ćmiłów, gmina Głusk, w niedalekiej odległości od Lublina. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy, a bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości przez cały rok. Dodatkowym atutem jest istniejące zagospodarowanie nieruchomości - w całości ogrodzona, znajduje się na niej garaż, studnia głębinowa, zbiorniki oraz dodatkowe materiały budowlane, które mogą zostać wykorzystane przy realizacji przyszłej inwestycji. SZCZEGÓŁY OFERTY powierzchnia: 759 m2 numer ewidencyjny: 318/7 wymiary: około 15,1 x 50,4 m kształt: regularny, prostokątny ukształtowanie terenu: płaskie położenie: pierwsza linia zabudowy dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej ogrodzenie: działka w całości ogrodzona stan prawny: księga wieczysta, bez obciążeń MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWNIA PRZESTRZENNEGO Teren objęty jest symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze ustalenia dla terenu MN: 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2. Funkcja usługowa: dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwych usług w budynku mieszkalnym lub w obiektach wolnostojących. 3. Dopuszczalne formy zabudowy:wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa - w zależności od powierzchni działki. 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki. 5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%. 6. Wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością wykonania poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji w stromym dachu. 7. Maksymalna wysokość pionowa budynku: 12 m. MEDIA Podstawowe media znajdują się bezpośrednio przy nieruchomości:prąd - skrzynka na działce, woda - sieć wodociągowa w drodze asfaltowej, gaz - przy działce. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się studnia głębinowa o głębokości około 18 metrów. DODATKOWE INFORMACJE Działka posiada już istniejącą infrastrukturę i elementy zagospodarowania, które mogą być wykorzystane przez nowego właściciela. Na działce znajdują się:garaż o powierzchni około 16 m2, stalowy zbiornik o pojemności 10 m3, zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m3, toaleta, studnia głębinowa o głębokości ok. 18 m. Cały teren jest ogrodzony, dzięki czemu nieruchomość jest już częściowo przygotowana do dalszego zagospodarowania. MATERIAŁY BUDOWLANE W CENIE Na działce zgromadzono również materiały budowlane, które pozostają do dyspozycji nabywcy:13 000 sztuk cegły, 130 sztuk betonu komórkowego, 8 300 sztuk kostki brukowej o grubości 8 cm, 1 000 sztuk pustaka ceramicznego, 300 sztuk płyt granitowych o wymiarach 60 x 60 cm i grubości 5 - 9 cm. OKOLICA Ćmiłów to miejscowość położona w gminie Głusk, w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina. W miejscowości dominuje zabudowa jednorodzinna, uzupełniona terenami zielonymi i otwartymi. Jest to okolica wybierana przez osoby poszukujące miejsca do zamieszkania poza ścisłym centrum Lublina, ale jednocześnie z dobrym dostępem do miasta. Przez miejscowość kursuje linia autobusowa 017, łącząca Ćmiłów z Lublinem. W niedalekiej odległości znajduje się: Zespół Szkół im. Jana Pawła II sklepy spożywcze i wielobranżowe warsztat samochodowy kościół Stokrotka/Lewiatan plac zabaw przychodnia stomatolog fryzjer oraz wiele więcej punktów usługowych Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka 534 022 695 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Licencja pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Głusk

Ta oferta

368 zł/m²

Mediana okolicy

274 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ćmiłów - kościół 01

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Mętowie

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  920 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajka"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Anima

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  5,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.