Kompleks działek budowlanych pod lasem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kompleks działek budowlanych przy lesie, tylko 15 minut do Kielc - ,,sypialnia` stolicy województwa.Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację - w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych , a równocześnie z łatwym dostępem do szerokiej oferty usługowej, w promieniu zaledwie 2-3 km: szkoły, przedszkola, sklepy, markety, restauracje, ośrodek zdrowia. W sąsiedztwie intensywnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna. Dojazd do siedziby gminy - Miedziana Góra - zajmuje niespełna 6 min, w 15 min możesz znaleźć się w Kielcach - stolicy województwa , a w 25 min - w Końskich.  Czasy dojazdu do poszczególnych miejscowości: Miedziana Góra - 6 minKielce - 15 minKońskie - 25 minSkarżysko-Kamienna - 31 minStarachowice - 49 minRadom - 59 min- Miejscowość obsługuje komunikacja miejska - linia nr 9 do centrum Kielc. - Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - Suchedniowsko - Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego oraz rezerwatów przyrody tj. Barania Góra. W zaledwie 7 min można dojechać do pobliskiego oraz popularnego kąpieliska - Umer. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK- Teren osiedla został podzielony na 25 działek budowlanych o powierzchniach od 515 m2 do 1212 m2 (możliwość łączenia sąsiednich działek).  - Parcele posiadają foremne kształty, co ułatwi ich przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. - Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą gminną, w której znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową).  Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:Intensywność zabudowy: 0,001 - 0,5.Teren biologicznie czynny: min. 45%.Powierzchnia zabudowy: do 40%.Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m, a budynków gospodarczych i garaży: do 7 m.Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 15° do 45°.4. WARUNKI ZAKUPUDo ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.  Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%. Oferta nr10740200 wysłana z systemu LocumNet Online