SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana nad Jeziorem Czarne Dolne, w Czarnem Małym gm. Gardeja

Czarne Małe, Kwidzynski, Czarne Małe, pomorskie

Powierzchnia: 1380 m²
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 37; działki 1000–1500 m² · powiat kwidzyński
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 380 m² (Kwidzynski, Czarne Małe) kosztuje 91 zł za m² — tyle, ile mediana 89 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat kwidzyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kwidzyński

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABC GAMMA H.U.P.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-06-19

Długość działki52 m

Forma własnościWłasność

GminaGardeja

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 380 m²

PowiatKwidzyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22.5 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni‭ ‬1380 ‬m2,‭ ‬położona nad Jeziorem Czarne Dolne,‭ ‬w miejscowości Czarne Małe,‭ ‬w gminie Gardeja,‭ ‬w powiecie kwidzyńskim,‭ ‬w woj.‭ ‬pomorskim.Lokalizacja działki widoczna jest z nr 17, na zamieszczonym w ogłoszeniu rysunku.Dla terenu działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy‭ ‬w zakresie budowy budynku mieszkalnego,‭ ‬jednorodzinnego,‭ ‬wolno stojącego.Działka jest płaska,‭ ‬niezabudowana,‭ ‬w kształcie zbliżonym do czworokąta,‭ ‬o długości granic:‭ 22,5 ‬mb.‭ ‬front‭; 52 ‬mb.‭ ‬i‭ 48 mb.‭ ‬boczne‭; ‬22,5‭ ‬mb.‭ ‬tylna.‭ Nieruchomość znajduje się w odległości od linii brzegowej jeziora‭ około‭ 100 ‬mb..Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej przyrodniczo i krajobrazowo lokalizacji.‭W okolicy nieruchomości‭ ‬występują‭ ‬tereny rolnicze.‭ ‬Nieco dalej,‭ ‬znajdują‭ ‬się tereny leśne.‭W bliskiej okolicy nieruchomości, zlokalizowany jest przystanek autobusowy.‭Dostęp do nieruchomości jest bardzo dogodny.‭Dojazd do‭ ‬nieruchomości jest przez drogę wewnętrzną, gminną‭ ‬nr‭ ‬250017G,‭ która łączy się ‬z drogą‭ ‬wojewódzką‭ ‬nr‭ ‬523‭ ‬Gardeja‭ – ‬Czarne Dolne, a z kolei ta łączy się z drogą‭ ‬krajową‭ nr‭ ‬55‭ ‬Kwidzyn‭ ‬-‭ ‬Malbork‭ ‬-‭ ‬Grudziądz.‭W odległości około kilkunastu minut jazdy samochodem,‭ ‬znajduje się miasto Kwidzyn.Kwidzyn jest miastem powiatowym,‭ ‬z którym jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne.W podobnych odległościach od nieruchomości znajdują‭ ‬się miasta Grudziądz,‭ ‬Prabuty,‭ ‬Kisielice,‭ ‬Nogat,‭ Łasin.Dużym udogodnieniem komunikacyjnym,‭ ‬jest znajdujący się w niewielkiej odległości od granic miasta Kwidzyna,‭ ‬most nad Rzeką‭ ‬Wisłą,‭ ‬który umożliwia szybki dojazd do autostrady A1,‭ łączącej miasta Gdańsk,‭ ‬Toruń,‭ Łódź.‭Sieć elektroenergetyczna,‭ ‬wodociągowa i telekomunikacyjna,‭ ‬przebiega w drodze gminnej nr‭ ‬250017G.‭Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.Nieruchomość położona jest w cichej,‭ ‬spokojnej i uroczej okolicy,‭ ‬z nieskażoną‭ ‬naturą.‭ ‬Okolica jest wolna od jakiegokolwiek przemysłu.Jeśli marzysz o działce w okolicy przepełnionej zielenią,‭ ‬nad‭ ‬jeziorem,‭ ‬pobliskim lesie oraz chcesz uciec od miejskiego zgiełku‭ ‬to okazja,‭ ‬by spełniły się te marzenia.‭Lokalizacja nieruchomości,‭ ‬to wymarzone miejsce do odpoczynku.Polecam i zainteresowanych zakupem nieruchomości zapraszam. Oferujemy pomoc w pozyskaniu kredytu hipotecznego.‭Licencja Pośrednika:‭ ‬państwowa,‭ ‬zawodowa nr‭ ‬8041. Zamieszczone w treści opisu nieruchomości informacje,‭ ‬nie są‭ ‬ofertą‭ ‬w rozumieniu przepisów prawa,‭ ‬mają‭ ‬jedynie charakter informacyjny,‭ ‬są‭ ‬zaproszeniem do negocjacji i zawarcia umowy.Treści i fotografie zamieszczone w ogłoszeniu,‭ ‬chronione są‭ ‬przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy o ochronie baz danych.