Działka na sprzedaż: Czarnkowsko-Trzcianecki, Czarnków

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Dwie Działki Obok Siebie - Każda Działka budowlana 772 m² – Osiedle Kociołki koło Czarnkowa | media | asfalt | bez PCC Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane położone obok siebie na nowoczesnym i intensywnie rozwijającym się Osiedlu Kociołki w Brzeźnie, zaledwie około 5 minut samochodem od centrum Czarnkowa. Można kupić jedną działkę o powierzchni 772 m² albo obie nieruchomości i stworzyć dużą, przestronną posesję o łącznej powierzchni aż 1544 m². PODSTAWOWE INFORMACJE - działka nr 454/2 – 772 m² - działka nr 455/2 – 772 m² - cena jednej działki – 109 000 zł - cena obu działek – 218 000 zł - księga wieczysta – PO2T/00043779/8 - czyste działy III i IV księgi wieczystej - brak hipotek, zadłużeń i innych obciążeń - sprzedaż bezpośrednia od właściciela - brak prowizji pośrednika Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – symbol 11MN. KORZYSTNY KSZTAŁT I PRZYGOTOWANY TEREN Nieruchomości mają regularny kształt zbliżony do prostokąta, zapewniający dużą swobodę przy wyborze oraz usytuowaniu projektu domu. Orientacyjne wymiary działki nr 454/2: - około 25,7 m szerokości - około 30,5 m głębokości Teren jest: - płaski - suchy - oczyszczony - niezadrzewiony - porośnięty jedynie naturalną trawą - bardzo dobrze nasłoneczniony - gotowy do rozpoczęcia prac związanych z budową domu Bardzo dobre nasłonecznienie stwarza korzystne warunki do montażu paneli fotowoltaicznych lub kolektorów słonecznych. Z działek rozciąga się przyjemny widok na otwartą przestrzeń, pola oraz pobliski las. MEDIA PRZY GRANICY DZIAŁEK Każda działka posiada osobną skrzynkę elektryczną znajdującą się bezpośrednio przy jej granicy. - osobna skrzynka elektryczna dla każdej działki - sieć wodociągowa w drodze bezpośrednio przy nieruchomości - możliwość wykonania szamba - infrastruktura telekomunikacyjna dostępna w najbliższym otoczeniu osiedla Na osiedlu nie ma kanalizacji sanitarnej, dlatego istnieje możliwość wykonania szczelnego zbiornika bezodpływowego zgodnie z obowiązującymi przepisami. ASFALTOWY DOJAZD Do działek prowadzi droga asfaltowa. Obie nieruchomości przylegają bezpośrednio do wewnętrznej drogi osiedlowej, dzięki czemu każda działka posiada wygodny i niezależny dostęp komunikacyjny. - bezpośredni dostęp do drogi - wygodny dojazd drogą asfaltową - brak konieczności przejazdu przez działkę sąsiada - niezależny dostęp do każdej nieruchomości NOWE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zarówno mniejsze domy wolnostojące, jak i większe budynki mieszkalne z garażami w bryle budynku. W pobliżu znajdują się: - las - jezioro - szkoły - przedszkola - sklepy - supermarkety - tereny spacerowe - trasy rowerowe Dojazd samochodem do centrum Czarnkowa zajmuje około 5 minut. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się: - jezioro i plaża o powierzchni około 2 ha - piaszczysta plaża - pomosty - boisko sportowe - plac zabaw dla dzieci - górka do zjazdów na sankach - siłownia plenerowa - wiata grillowa - miejsce na ognisko - stół do ping-ponga W pobliżu znajdują się również lasy, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe. JEDNA LUB DWIE DZIAŁKI Zalety - jedna działka o powierzchni 772 m² pod budowę domu z ogrodem - dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 1544 m² - miejsce na garaż, taras, ogród oraz strefę rekreacyjną Zakup obu nieruchomości daje możliwość stworzenia szerokiej posesji z dużym domem, garażem, tarasem, ogrodem oraz przestrzenią przeznaczoną do wypoczynku. FAKTURA VAT I BRAK PODATKU PCC Sprzedaż odbywa się na podstawie faktury VAT 23%. Podane ceny są cenami końcowymi i zawierają już podatek VAT. Kupujący będący czynnym podatnikiem VAT może mieć możliwość jego odliczenia zgodnie z obowiązującymi zasadami podatkowymi. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. KONTAKT 605 038 417 :605038417