SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z MPZP - Czarnowo k. Pyrzyc

Pyrzycki, Czarnowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 13 116 m²
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²; ta oferta: −37,6%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · powiat pyrzycki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 116 m² (Pyrzycki, Czarnowo) kosztuje 15 zł za m² — 37,6% mniej niż mediana 24 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat pyrzycki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat pyrzycki

Ta oferta: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKozielice

OgrodzenieBRAK

Pow. działki13 116 m²

PowiatPyrzycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działki/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1,31 ha, położona w Czarnowie, gmina Kozielice. Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy, wśród przyrody, co stanowi wyjątkową propozycję dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się zabudowania mieszkalne, co zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury. Dane techniczne: Działka ma kształt prostokąta, co widać na dołączonej mapie. Duża powierzchnia działki (1,31 ha) daje możliwość swobodnego zagospodarowania przestrzeni i realizacji różnych inwestycji. Najważniejsze informacje: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol 4 MN). Możliwość budowy domu wolnostojącego z garażem. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%. Maksymalna wysokość budynku: 8 m (w tym do okapu: 2,5–3,0 m). Dach dwuspadowy, nachylenie 38°–42°. Powierzchnia zabudowy: do 10%. Linia zabudowy: min. 7 m od drogi. Lokalizacja i otoczenie: Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne, grunty rolne oraz planowany zbiornik retencyjny. Dobry dojazd do Pyrzyc oraz Szczecina. Działka położona w strefie ochrony konserwatorskiej B, co zapewnia harmonijną zabudowę w okolicy. Media i infrastruktura: Planowane podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dojazd drogą publiczną klasy zbiorczej (01 KDZ). Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze. Droga dojazdowa: Działka ma dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Jest to idealna oferta dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, w połączeniu z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Nieruchomość ta to doskonała przestrzeń do budowy wymarzonego domu. Zachęcamy do osobistego odwiedzenia tego miejsca, aby poczuć jego niepowtarzalny klimat i potencjał.Skontaktuj się już dziś, aby dowiedzieć się więcej:Łukasz Tuszyński48455404257e-mail: l.tuszynski@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.