SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt rolny 7500 m2 Czarnowo, pod inwestycję

Czarnowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 7500 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 62; działki 3000–10000 m² · Zławieś Wielka
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 500 m² (Czarnowo) kosztuje 45 zł za m² — 40% mniej niż mediana 75 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zławieś Wielka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dobre Nieruchomości polecają grunt rolny o powierzchni 7 500 m², 20 km od centrum Bydgoszczy przy DK nr 80 między Bydgoszczą a Toruniem.Zapraszam! Tomasz (użyj formularza kontaktowego)To doskonała propozycja dla inwestora lub dewelopera – działka bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z dostępem do mediów, idealna pod zabudowę mieszkaniową.ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia 7 500 m² – idealna dla dewelopera, - Brak MPZP – możliwa np. zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza, po uzyskaniu warunków zabudowy, - Grunt orny klasy V i VI - Działka o długości ok. 140 m – pozwala na wydzielenie mniejszych działek, - Dojazd drogą gruntową – ok. 200 m od DK80,W drodze: prąd, wodociąg, kanalizacja, światłowód.LOKALIZACJA: Tylko 20 km do centrum Bydgoszczy, W bezpośrednim sąsiedztwie: Fordon, DK80, Wisła, lasy, pola, zabudowa jednorodzinna, gospodarstwaDLA KOGO: - Dla dewelopera szukającego gruntu pod osiedle lub kilka domów, - Dla inwestora indywidualnego z wizją zagospodarowania dużej, dobrze położonej działki, - Dla osób szukających gruntu z potencjałem i swobodą kształtowania zabudowy (brak MPZP).MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE!PODSUMOWANIE: Działka z ogromnym potencjałem, położona tuż pod Bydgoszczą, w miejscu, które łączy dostęp do infrastruktury z ciszą i przestrzenią. Media w drodze, dobra komunikacja, elastyczność w planowaniu zabudowy i metraż 7 500 m² czynią z tej oferty realną szansę inwestycyjną.Zapraszam na prezentację Tomasz Wiśniewski (użyj formularza kontaktowego) Dobre NieruchomościJesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc. Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej. Więcej dobrych ofert na .dobrenieruchomosci.euWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zławieś Wielka

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 337 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 270 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 436/211, obręb Czarnowo, gm. Zławieś Wielka · 041509_2.0003.436/211

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2972 m², a ogłoszenie podaje 7500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AGNIESZKA PIOTROWSKA-INDYWIDUALNA PRAKTYKA PIELĘGNIARSKA
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
440 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarnowo II
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Solec Kujawski
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Solec Kujawski
6,5 km
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
7,5 km