SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1500 m Czarny Las,kanalizacja,światłowód,woda,gaz,suchy teren

Cedrowa, Czarny Las, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 373 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: +16,5%
Podobne oferty: 396; działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 500 m² (Czarny Las) kosztuje 373 zł za m² — 16,5% więcej niż mediana 320 zł za m² dla 396 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 559 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIŁadna działka o wymiarach 33/45 m kw w Czarnym Lesie przy drodze gminnej utwardzonej ,kilka metrów od końca ulicy z kostki brukowej.W drodze przy granicy działki -prąd,woda,gaz i kanalizacja,światłowód..Oferta dla klienta indywidualnego jak też i dla dewelopera.Jesteśmy także właścicielami takiej samej działki sąsiedniej.Na razie nie planowaliśmy jej sprzedaży,ale...Teren działki objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 1MN-zabudowa jednorodzinna.Dużo korzystniejsze warunki zabudowy niż na działkach 30 metrów dalej-możliwość budowy dużego domu i garażu lub budynku dwulokalowego z dwoma garażami.Podstawowe parametry możliwej zabudowy:zabudowa w formie budynków jednorodzinnych wolnostojących oraz garaży ,budynków gospodarczych,minimum powierzchni biologiczno czynnej-70%,maksymalna intensywność zabudowy-0,4,maksymalna wysokość budynków mieszkalnych-10 m,garaży i budynków gospodarczych-6 metrów.Około 150 metrów od działki przystanek linii publicznego autobusu gminy Grodzisk Mazowiecki.Łatwy dojazd do PKP Grodzisk.Samochodem -w ciągu krótkiego czasu dojazd do drogi A2 lub S8.Teren działki równy,suchy,porośnięty trawą z ładnymi sosnami i brzozami.Wokól ładne domy z ostatnich 20 lat i nowo wybudowane-wszystkie ogrzewane gazem lub pompami ciepła-brak dymiących kominów.nr telefonu607773973Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaGrodzisk Mazowiecki

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatGrodziski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 396 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 373 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
559 000 zł
Zobacz
Morizon
559 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czarny Las Cedrowa
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aga
810 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Tenisowa Szkoła Podstawowa
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Chełmońskiego
2,3 km
Apteka
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
3,4 km
Stacja kolejowa
Jaktorów
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
6,4 km