SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1614 m² z WZ | Czechowo blisko Elbląga

Czechowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1614 m²
Cena za metr: 129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +61,7%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · powiat elbląski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 614 m² (Czechowo) kosztuje 129 zł za m² — 61,7% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat elbląski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 62% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat elbląski

Ta oferta: 129 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 208 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 166 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gronowo Górne - Czechowo
950 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
U Ani
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Zdrowie
4,6 km
Uczelnia
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-02

GminaElbląg

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. działki1 614 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

OfertaNa sprzedaż działka nr 47/37 o powierzchni 1614 m², położona w miejscowości Czechowo, w gminie Elbląg. Nieruchomość jest niezabudowana i stanowi propozycję dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu.Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędnym uzbrojeniem terenu i urządzeniami.LokalizacjaCzechowo to spokojna miejscowość położona zaledwie około 8 km od centrum Elbląga. Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą i bliskością natury, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od miejskich udogodnień.Dodatkowym atutem jest bliskość lasu, która sprzyja spacerom, rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To dobre miejsce dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, ale nie rezygnować z szybkiego dojazdu do Elbląga.Opis nieruchomościDziałka ewidencyjna nr 47/37 ma powierzchnię 1614 m² i jest obecnie niezabudowana. W ewidencji gruntów oznaczona jest jako grunty orne, natomiast wydane warunki zabudowy umożliwiają realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Najważniejsze informacje:powierzchnia 1614 m²,działka nr 47/37,wydane warunki zabudowy,możliwość budowy domu jednorodzinnego,działka niezabudowana,dostęp poprzez drogę wewnętrzną.Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez udział w działce nr 47/28, stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową.W dokumentacji nieruchomości znajdują się również informacje dotyczące służebności przesyłu infrastruktury elektroenergetycznej. Ich przebieg należy uwzględnić podczas planowania przyszłej zabudowy.Duża powierzchnia, wydane warunki zabudowy, bliskość lasu oraz zaledwie 8 km do centrum Elbląga tworzą atrakcyjne miejsce pod budowę własnego domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.INFORMACJE FINANSOWECena: 208 000,00 złWiśniewscy Nieruchomości ElblągNatalia Wejman Specjalista ds. sprzedażyNr telefonu:668113931 Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.