SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

4 Atrakcyjne działki-Pilona/zabudowa jednorodzinna

Pilona, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1580 m²
Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 27; działki 1500–3000 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 580 m² (Pilona) kosztuje 126 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Elbląg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA:KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 4 działki pod zabudowę domu jednorodzinnego, z wydanymi warunkami zabudowy, w otoczeniu pięknej przyrody, w cichej i spokojnym miejscu, jednocześnie zapewniającym szybki dostęp do pełnej infrastruktury.LOKALIZACJA:Prezentowane działki usytuowane są w malowniczej i spokojnej miejscowości Pilona (woj. warmińsko-mazurskie, powiat elbląski). To idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością natury a sprawną komunikacją z miastem.Komunikacja: Miejscowość jest doskonale skomunikowana dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi krajowej nr 7 (S7), co zapewnia błyskawiczny wyjazd w kierunku Gdańska czy Warszawy.Dojazd do Elbląga: Do ścisłego centrum Elbląga dotrzemy w zaledwie 18 minut, co czyni tę lokalizację świetną alternatywą dla miejskiego zgiełku.Atuty okolicy: Pilona charakteryzuje się kameralną zabudową oraz otoczeniem zieleni, co gwarantuje ciszę i wytchnienie po dniu pracy.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Działka nr 16/8 - nr 1 o powierzchni 0,1580 ha.Działka nr 16/9 - nr 2 o powierzchni 0,1503 ha.Działka nr 16/10 - nr 3 o powierzchni 0,1504 ha.Działka nr 16/11 - nr 4 o powierzchni 0,1580 ha.Dla działek zostały wydane następujące warunki zabudowy:1.Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy.Strefa zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności. Warunki i zasady zagospodarowania terenu: 2.1. ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.2.2. ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego.Projektowane zamierzenie winno spełniać następujące warunki szczegółowe: - linia zabudowy - należy zachować odległości wynikające z obowiązujących przepisów, - forma architektoniczna - budynek parterowy z możliwością realizacji poddasza użytkowego (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne), dopuszcza się podpiwniczenie budynku,- forma przestrzenna - bryła zwarta, dach dwu lub wielospadowy, symetryczny, - nachylenie połaci dachowych -30-50 - kierunek kalenicy głównej - równoległy lub prostopadły do granicy drogi lud granicy działki, - maksymalna wysokość kalenicy - 10m, - maksymalny wymiar frontu zabudowy - do 25m, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 60%.Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze. Dojazd do działki nr 1 odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej, natomiast do pozostałych działek zjeżdża się z gminnej drogi asfaltowej w drogę polną.INFORMACJE FINANSOWE:Cena działki nr 1: 199.000.złCena działki nr 2: 199.000 złCena działki nr 3: 199.000 złCena działki nr 4: 199.000 złWstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.KAROL SARTANOWICZNr licencji pośrednika 23028665-850-098KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Forma własnościWłasność

GminaElbląg

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 580 m²

Pow. działki1 580 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · Elbląg

Ta oferta: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości KINGDOM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.