4 Atrakcyjne działki-Pilona/zabudowa jednorodzinna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA:KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 4 działki pod zabudowę domu jednorodzinnego, z wydanymi warunkami zabudowy, w otoczeniu pięknej przyrody, w cichej i spokojnym miejscu, jednocześnie zapewniającym szybki dostęp do pełnej infrastruktury.LOKALIZACJA:Prezentowane działki usytuowane są w malowniczej i spokojnej miejscowości Pilona (woj. warmińsko-mazurskie, powiat elbląski). To idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością natury a sprawną komunikacją z miastem.Komunikacja: Miejscowość jest doskonale skomunikowana dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi krajowej nr 7 (S7), co zapewnia błyskawiczny wyjazd w kierunku Gdańska czy Warszawy.Dojazd do Elbląga: Do ścisłego centrum Elbląga dotrzemy w zaledwie 18 minut, co czyni tę lokalizację świetną alternatywą dla miejskiego zgiełku.Atuty okolicy: Pilona charakteryzuje się kameralną zabudową oraz otoczeniem zieleni, co gwarantuje ciszę i wytchnienie po dniu pracy.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Działka nr 16/8 - nr 1 o powierzchni 0,1580 ha.Działka nr 16/9 - nr 2 o powierzchni 0,1503 ha.Działka nr 16/10 - nr 3 o powierzchni 0,1504 ha.Działka nr 16/11 - nr 4 o powierzchni 0,1580 ha.Dla działek zostały wydane następujące warunki zabudowy:1.Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy.Strefa zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności. Warunki i zasady zagospodarowania terenu: 2.1. ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.2.2. ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego.Projektowane zamierzenie winno spełniać następujące warunki szczegółowe: - linia zabudowy - należy zachować odległości wynikające z obowiązujących przepisów, - forma architektoniczna - budynek parterowy z możliwością realizacji poddasza użytkowego (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne), dopuszcza się podpiwniczenie budynku,- forma przestrzenna - bryła zwarta, dach dwu lub wielospadowy, symetryczny, - nachylenie połaci dachowych -30-50 - kierunek kalenicy głównej - równoległy lub prostopadły do granicy drogi lud granicy działki, - maksymalna wysokość kalenicy - 10m, - maksymalny wymiar frontu zabudowy - do 25m, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 60%.Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze. Dojazd do działki nr 1 odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej, natomiast do pozostałych działek zjeżdża się z gminnej drogi asfaltowej w drogę polną.INFORMACJE FINANSOWE:Cena działki nr 1: 199.000.złCena działki nr 2: 199.000 złCena działki nr 3: 199.000 złCena działki nr 4: 199.000 złWstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.KAROL SARTANOWICZNr licencji pośrednika 23028665-850-098KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości