SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna Działka nad Jeziorem | Bud. Mieszkalny

Wylatkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1050 m²
Cena za metr: 209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Powidz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 1 050 m² (Wylatkowo) kosztuje 209 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 241 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Powidz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 219 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną blisko Jeziora Skorzęcińskiego, z prawem zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy!Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wylatkowo (gm. Powidz) w klimatycznym otoczeniu lasów oraz innych domów (w tym rekreacyjnych). Spokojna, cicha enklawa, położona z dala od miejskiego zgiełku umożliwiająca niezakłócony wypoczynek. Wjazd bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej.Powierzchnia działki to 1050 m2 w regularnym, ustawnym kształcie. Wymiary to około 26 m frontu x 40 m długości. Płaski, przygotowany teren gotowy do zabudowy!Odległość od plaży nad Jeziorem Niedzięgiel to zaledwie 600 m!Do działki doprowadzona skrzynka prądowa. Sieć wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna położone bezpośrednio przy działce w drodze gminnej.Dla działki zostały wydane ważne, bezterminowe warunki zabudowy o następujących parametrach:-budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący-maksymalna powierzchnia zabudowy 150 m2-szerokość elewacji frontowej maks 15 m-rodzaj dachu: pochyły dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia 30-45 stopni-maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,-wysokość kalenicy do 8,5 m-pow. terenu biologicznie czynna min. 70%Stan prawny: pełna własność z osobną księgą wieczystą, bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-12

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaPowidz

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 050 m²

Pow. działki1 050 m²

PowiatSłupecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Powidz

Ta oferta: 209 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości Mielcarek
219 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
219 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.