SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 pokoje z ogródkiem | Zacisze Portowa | Niepołomice

Portowa, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 58,86 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 275 zł/m²
Mediana okolicy: 10 610 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 40; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,9 m² (Niepołomice) kosztuje 9 275 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 10 610 zł za m² dla 40 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 545 900 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 58,86 m² z ogródkiem, położone na parterze kameralnej inwestycji Zacisze Portowa w Niepołomicach.Inwestycja zlokalizowana jest na rogu ulic Portowej i Poręby, w spokojnej i zielonej części Niepołomic, z szybkim dojazdem do Krakowa.To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób, które marzą o własnym ogródku i komforcie domu, jednocześnie zachowując funkcjonalność mieszkania.Układ mieszkaniaprzestronny salon z aneksem kuchennym,2 niezależne sypialnie,łazienka,przedpokój,prywatny ogródek.Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca postojowe.LokalizacjaNiepołomice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w okolicach Krakowa. W pobliżu znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,Puszcza Niepołomicka,centrum Niepołomic.Dojazd do Krakowa zajmuje około 15–20 minut.Standardstan deweloperski,nowoczesna architektura,prywatny ogródek,ogrzewanie podłogowe,klimatyzacja,dwa miejsca postojowe,kameralna zabudowa szeregowa.Cena545 900 złCena obowiązuje w pierwszym etapie sprzedaży i może ulec zmianie wraz z postępem realizacji inwestycji.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie przeprowadzi Państwa przez cały proces zakupu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.Damian StąpałaEstateBook Nieruchomości i Inwestycje781 166 764Więcej informacji:

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita58,86 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuInna

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice

Ta oferta: 9275 zł/m²
Mediana okolicy: 10 610 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 545 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 437 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Damian Stąpała

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Damian Stąpała
545 900 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA
545 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niepołomice Portowa - Skarbowa
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Bayby Booom
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 142 im. T. Kościuszki
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
APTEKA "NIEBIESKA"
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kobamed
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Przylasek
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niepołomice
4,3 km