SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 218 m² - Stare Brynki, Gryfino, ul. Stare Brynki

Stare Brynki, Czepino, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1218 m²
Cena za metr: 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 46; działki 1000–1500 m² · Gryfino
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 218 m² (Czepino) kosztuje 152 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 159 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gryfino). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ 1218 m2 | STARE BRYNKI, GMINA GRYFINOSzukasz miejsca na budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Szczecina? Ta oferta spełni oczekiwania osób ceniących przestrzeń, spokój oraz bliskość natury.Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1218 m2, położoną w miejscowości Stare Brynki (obręb Czepino), gmina Gryfino. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu rozległych pól oraz rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej, dzięki czemu stanowi doskonałe miejsce do realizacji inwestycji mieszkaniowej.Przeznaczenie i warunki zabudowyZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Najważniejsze ustalenia MPZP:- wysokość budynków mieszkalnych do trzech kondygnacji nadziemnych,- wysokość budynku do 10 m p.p.t.,- w budynkach mieszkalnych dachy dwuspadowe,- wysokość elewacji frontowej do 4 m,- szerokość elewacji frontowej do 15 m,- powierzchnia zabudowy - do 20% powierzchni działki,- powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki.LokalizacjaNieruchomość położona jest w cichej i kameralnej części Starych Brynek, w otoczeniu terenów zielonych oraz nowo powstających domów jednorodzinnych. To miejsce idealne dla osób poszukujących harmonii, prywatności i codziennego kontaktu z naturą.Dojazd do działki prowadzi drogami asfaltowymi, natomiast ostatni odcinek od ulicy Morenowej stanowi droga nieutwardzona, zapewniająca dostęp do nieruchomości.Atutem lokalizacji jest również dogodna odległość od wybrzeża Bałtyku - do nadmorskich miejscowości można dotrzeć samochodem w około godzinę.MediaDostępne media: prąd (w sąsiedztwie działki)Stan nieruchomościDziałka jest niezabudowana, nieogrodzona i gotowa do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego po uzyskaniu pozwolenia na budowę.Komunikacja i infrastrukturaLokalizacja zapewnia szybki dojazd do najważniejszych punktów regionu:Szczecin - 22 km (ok. 30 minut),Gryfino - 8,5 km (ok. 10 minut),węzeł autostrady A6 - 6 km (ok. 6 minut),stacja kolejowa Daleszewo - 2,3 km,Szkoła Podstawowa w Czepinie - 6,1 km,Przedszkole nr 2 ?Misia Uszatka? - 8,5 km,sklep spożywczy - ok. 600 m,Biedronka - 8,9 km,Lidl - 10,3 km,Międzyzdroje - 102 km.To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Malownicze krajobrazy, rozwijająca się okolica oraz korzystne parametry zabudowy sprawiają, że działka stanowi doskonałą inwestycję pod budowę wymarzonego domu.Zapraszamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogibrak

Forma własnościWłasność

GminaGryfino

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 218 m²

PowiatGryfiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gryfino

Ta oferta: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Poznań

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.