SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki w samej Czernicy.

Czernica, dolnośląskie

Powierzchnia: 1095 m²
Cena za metr: 237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 237 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 73; działki 1000–1500 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 095 m² (Czernica) kosztuje 237 zł za m² — 5% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta: 237 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

KONTAKT : Małgorzata Uliasz (użyj formularza kontaktowego). Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00. Nieruchomość położona w samej Czernicy, ok. 9 km od wschodnich granic Wrocławia, wśród zabudowy jednorodzinnej. W miejscowości pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, sklepy, stacja kolejowa. Obecnie są wydzielane 3 działki na podstawie wydanych warunków zabudowy. Powierzchnie ok.: 1095m2, 1095m2, 1111m2. Działki mają wydane Warunki Zabudowy z przeznaczeniem pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Natomiast przy zakupie należy wystąpić o nowe warunki pod dom, który planujemy wybudować. Obecne wskazania w Warunkach Zabudowy: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,04; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,26; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 0,4; 4) maksymalna wysokość zabudowy m: od 7 do 9 m; 5) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; MEDIA: Prąd, woda, gaz, kanalizacja do podciągnięcia w drodze wewnętrznej, nieutwardzonej, ok. 100m. Media są obecnie w drodze asfaltowej gminnej. W tylnych częściach działek linia energetyczna średniego napięcia, należy zabudowę kształtować w odległości 5 m2 od linii. Widok na niską zabudowę. ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ. Małgorzata Uliasz (użyj formularza kontaktowego) Biuro Nieruchomości oraz nasi Agenci, nie mają wpływu na zmianę cen przez Klientów Sprzedających. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura. Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa). Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.