SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki, Czernichów, budowlane, 13 i 9 arow

Czernichów, małopolskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²; ta oferta: +47,6%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 300 m² (Czernichów) kosztuje 269 zł za m² — 47,6% więcej niż mediana 182 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernichów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwie działki budowlane w Czernichowie | 907 m² i 1336 m² | blisko KrakowaNa sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane w Czernichowie, położone w spokojnym, zielonym otoczeniu, wśród zabudowy jednorodzinnej.To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę własnego domu i chcą połączyć przestrzeń, prywatność oraz bliskość Krakowa.Dostępne są dwie działki:działka nr 24/17 – 907 m²Cena: 249 000 złdziałka nr 24/18 – 1336 m²Cena: 349 000 złDziałki można nabyć oddzielnie lub łącznie. Ich łączna powierzchnia wynosi 2243 m², dzięki czemu istnieje również możliwość stworzenia dużej, prywatnej posesji.Dlaczego warto?Budowlane przeznaczenieDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje jasne ramy dla planowanej zabudowy.Media przy działkachSieci znajdują się w drodze bezpośrednio przy działkach, co jest dużym atutem przy planowaniu inwestycji.Spokojne sąsiedztwoW bezpośrednim otoczeniu znajduje się istniejąca zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie chcą rezygnować z dostępu do Krakowa.Dwie powierzchnie do wyboru907 m² to wygodna powierzchnia pod budowę domu z ogrodem, natomiast 1336 m² daje jeszcze większe możliwości aranżacji przestrzeni.Możliwość zakupu obu działekŁącznie 22,43 ara daje dużą swobodę zagospodarowania i możliwość stworzenia wyjątkowo przestronnej nieruchomości.Lokalizacja – CzernichówCzernichów to miejscowość położona w powiecie krakowskim, łącząca spokojny charakter podkrakowskiej miejscowości z dogodnym dostępem do Krakowa (zaledwie 16km od centrum)W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoła, usługi oraz tereny rekreacyjne.Działki położone są w miejscu, które dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny planującej budowę domu, jak i dla osób poszukujących działki jako inwestycji.Podstawowe informacjeDziałka 24/17: 907 m² | 249 000 złDziałka 24/18: 1336 m² | 349 000 złŁącznie: 2243 m² | możliwość zakupu obu działekCena do negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

47,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernichów

Ta oferta: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1045, obręb Czernichów, gm. Czernichów · 120601_2.0001.1045

Powierzchnia w ewidencji: 1379 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 49 m × 116 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 18,8% · 229–234 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Twoja
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Czernichowie
330 m
4 min pieszo