Działka przemysłowa, inwestycyjna - idealna na centrum handlowe, bazę, hale

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo, Do sprzedaży Spółka wystawia teren ( w wieczystej dzierżawie ) w rejonie przemysłowym o powierzchni 13 879 m2 zlokalizowany w Czerwionce-Leszczynach ( 44-230 ) przy zbiegu ulicy Przemysłowej oraz 3 Maja. W planach zagospodarowania przestrzennego miasta teren ten podlega obszarowi opisanemu jako C1.P – „ teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów „. Gmina Czerwionka-Leszczyny posiada dwa zjazdy z autostrady A1 co powoduje szybki rozwój okolicy pod względem zabudowań prywatnych oraz firmowych. Dystans do zjazdów z proponowanej nieruchomości to odległość 6,9 km ( 11 minut ) do zjazdu Stanowice oraz 5 km ( 7 minut ) do zjazdu Dębieńsko drogami krajowymi. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie z terenami po byłej kopalni Dębieńsko oraz dawnej koksowni Dębieńsko. Na tych terenach przybywa firm przemysłowo handlowych, które już dostrzegły potencjał w okolicy. Nieruchomość zlokalizowana w bliskiej okolicy stacji kolejowej osobowej magistrali kolejowej Rybnik-Katowice oraz bocznicy kolejowej towarowej. Teren uzbrojony: woda w drodze, kanalizacja w drodze, gaz w drodze, energia elektryczna - rozdzielnia SN bezpośrednio w sąsiadującej działce. Istnieje możliwość zakupu innych nieruchomości w bliskiej okolicy z przeznaczeniem na biura, magazyny czy inne hale produkcyjne. Bardzo dobra lokalizacja na małe centrum handlowe, bazę transportową, skład budowlany, hale magazynowe i inne …… Cena sprzedaży to 200,00 zł/m2 netto plus 23% VAT 2 778 800,00 plus VAT 638 434,00 Cena: 3 414 234,00 PLN Kontakt: telefoniczny +48 *** ** ** ** mailowy ***@n***********.pl