SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka przemysłowa z budynkiem - idealna na bazę, skład, hale, itp.

Czerwionka-Leszczyny, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 501 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 3 291 m² (Czerwionka-Leszczyny) kosztuje 501 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo, Do sprzedaży wystawiam nieruchomość ( w wieczystej dzierżawie ) w rejonie przemysłowym o powierzchni 3291 m2 z zabudowaną budynkiem o powierzchni zabudowy 480 m2 ( orientacyjna powierzchnia użytkowa ponad 700 m2) zlokalizowany w Czerwionce-Leszczynach ( 44-230 ) przy zbiegu ulicy Przemysłowej oraz 3 Maja. W planach zagospodarowania przestrzennego miasta teren ten podlega obszarowi opisanemu jako Bi – „ inne tereny zabudowane „. Działka ma fantastyczną lokalizację przy drogach z trzech stron. Budynek surowy, z wysokim parterem z możliwością remontu ( bez pozwolenia na budowę ) w kierunku biura, sklepu, miejsc wystawowych, warsztatów lub innych według potrzeb. Dach po generalnym remoncie z pełną wymianą pokrycia dachowego i systemu odpływu wód opadowych. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie z terenami po byłej kopalni Dębieńsko oraz dawnej koksowni Dębieńsko. Na tych terenach przybywa firm przemysłowo handlowych, które już dostrzegły potencjał okolicy. Gmina Czerwionka-Leszczyny posiada dwa zjazdy z autostrady A1 co powoduje szybki rozwój okolicy pod względem zabudowań prywatnych oraz firmowych. Dystans do zjazdów z proponowanej nieruchomości to odległość 6,9 km ( 11 minut ) do zjazdu Stanowice oraz 5 km ( 7 minut ) do zjazdu Dębieńsko drogami krajowymi. Nieruchomość zlokalizowana w bliskiej okolicy stacji kolejowej osobowej magistrali kolejowej Rybnik-Katowice oraz bocznicy kolejowej towarowej. Teren uzbrojony: woda w drodze, kanalizacja w drodze, gaz w drodze, energia elektryczna - rozdzielnia SN bezpośrednio w sąsiadującej działce. Istnieje możliwość zakupu innych nieruchomości w bliskiej okolicy z przeznaczeniem na biura, magazyny czy inne hale produkcyjne. Bardzo dobra lokalizacja na bazę transportową, skład budowlany, hale magazynowe i inne …… Cena 1m2 gruntu 200,00 PLN 658 200,00 PLN Budynek 840 000,00 PLN RAZEM CENA: 1 650 000,00 PLN. Sprzedaż nie jest obciążona podatkiem VAT. Kontakt: telefoniczny: +48 ** ** ** mailowy: @n.pl

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Ogrodzeniebrak

Typinwestycyjna

gaztak

kanalizacjatak

prądtak

wodatak

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Ogłoszenie zamieszczone za pośrednictwem Biura Ogłoszeń

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.