SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa, wjazd z asfaltu, prąd, woda

Bór, Częstkowo, pomorskie

Powierzchnia: 5261 m²
Cena za metr: 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 249 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 83; działki 3000–10000 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 261 m² (Częstkowo) kosztuje 219 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 249 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TEREN INWESTYCYJNY w Częstkowie gm. Szemud.Świetna lokalizacja: - tylko 2,3 km do węzła i wjazdu na Trasę Kaszubską S6, - działka płaska, z bezpośrednim wjazdem z ASFALTU na działkę - ul. Bór - droga na Szemud, - podstawowe media w drodze przed działką.Nieruchomość o pow. ok. 5 261 m2 OBJĘTA JEST miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczona symbolem U1 tj. teren ZABUDOWY USŁUGOWEJ: - ilość działek: dopuszcza się podział terenu U1 na działki usługowe o pow. miń 1000 m2, - wysokość zabudowy: max. 10,0 m, - dachy dwuspadowe lub inne w zależności od potrzeb technologicznych projektowanej usługi, o kącie nachylenia 15 - 30 st., - dopuszcza się budowę garażu, ilość stanowisk odpowiednio do potrzeb, max. wysokość 6,0 m, - wielkość pokrycia działki zabudową - max. 50 % powierzchni działki, - nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu. Od linii rozgraniczającej drogi powiatowej min.8,0 m, od drogi gminnej min. 6,0 m, od dróg wewnętrznych min. 5,0 m, - dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.Wymiary działki to ok. 110 m szerokości wzdłuż drogi i ok.52 m długości. Na skraju nieruchomości, po jej prawej stronie znajduje się oczko wodne o pow. ok. 900 m2 - nie ma możliwości wylania i zalania działki.MEDIA: sieć wodociągowa, energetyczna i telekomunikacyjna (w tym światłowód)w drodze na granicy działki, sieć gazowa - projekt.Możliwa jest zamiana na inną nieruchomość: dom, mieszkanie.Właściciel rozważy każdą propozycję.Zapraszam.Nasze biuro NIE pobiera prowizji od strony kupującej. Transakcje biura ubezpieczone są w Concordia Polska TUW. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki52 m

GminaSzemud

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita5 261 m²

Pow. działki5 261 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki110 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szemud

Ta oferta: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 249 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Rohde Investments

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.