SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w Dźbowie

Dźbów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1195 m²
Cena za metr: 251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: +19,7%
Podobne oferty: 102; działki 1000–1500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gethome, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 1 195 m² (Dźbów, Częstochowa) kosztuje 251 zł za m² — 19,7% więcej niż mediana 210 zł za m² dla 102 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 300 000 zł (Gethome).

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1307 m², położona w Częstochowie, w dzielnicy Dźbów, przy ul. Żurawinowej. Otoczenie zieleni i domów jednorodzinnych sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób szukających miejsca na dom z przestronnym ogrodem. powierzchnia łączna – 1195 m² szerokość – około 23 m długość – około 52m MPZP – symbol 1MNZP położenie przy ul. Żurawinowej sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonychNieruchomość obejmuje pięć działek ewidencyjnych: 260/40 – 326 m² 260/43 – 382 m² 260/38 – 487 m² MEDIA: woda – w ulicy kanalizacja – w ulicy energia elektryczna – w ulicy gaz – w głównej drodze sieć telekomunikacyjna – w drodzePLAN ZAGOSPODAROWANIADziałka budowlana objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MNZP.Duża powierzchnia i szerokość około 23 m pozwalają rozważyć zagospodarowanie terenu z miejscem na budynek, ogród oraz strefę wypoczynku, zgodnie z ustaleniami MPZP.Cena ofertowa: 300 000 złZapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Wysłane z iPhone'aPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5810)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1000–1500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
12 października 2026
Drugi pośrednik
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka wystawia ją równolegle (Gratka)
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Ewa Borecka Centrum Nieruchomości I Finansów

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome
Ewa Borecka Centrum Nieruchomości I Finansów
300 000 zł
Zobacz
Gratka
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka
300 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości ta strona
300 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 260/15, obręb Skorki, gm. Częstochowa (miasto) · 246401_1.0419.260/15

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 798 m², a ogłoszenie podaje 1195 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.