SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Częstochowa

Dźbów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1225 m²
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 107; działki 1000–1500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 225 m² (Dźbów, Częstochowa) kosztuje 154 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 212 zł za m² dla 107 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę budowlana w Częstochowie o powi: 1225m2 szer:24m długo:51m Działka jest w 2lini zabudowy (w tej chwili w pierwszej lini zabudowy, budowany jest dom jednorodzinny. Dużym atutem jest bliskość do ścisłego centrum miasta 8km plus dwa autobusy lini miejskiej (szkoła, sklepy spożywcze, przychodnia, apteki 3km) (wjazd na nią jest wytyczony dożywotnia, bez odpłatna droga służebna o szerokości 5m. (Zatwierdzony zostaje podczas sporządzania aktu notarialnego u notariusza) Tył działki z powodu przyszłego planu głównego (który będzie w 2026r) zostaje bez sąsiedztwa bo jest tam teren rolny wiec zostaje w przyszłości bez nowych budowli.(wiec cisza spokój, pełna natura) Od drogi głównej odległość działki przez drogę służebna tj.42m od ul.Malowniczej mamy tam dostęp do kanalizacji miejskiej, wody,prąd i gaz. Działka jest wyczyszczona z krzaków, bardzo urodzajna ziemia z powodu uprawiania bardzo długoletnich upraw na niej. Występuje MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: działki 1000–1500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.