SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka z potencjałem

Częstochowa, śląskie

Cena za metr: 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 241 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +20,4%
Podobne oferty: 54; działki 500–1000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 893 m² (Częstochowa) kosztuje 241 zł za m² — 20,4% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 500–1000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 241 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Ewa Borecka Centrum Nieruchomości I Finansów

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area893

lot_shapeProstokat

lot_typeBudowlana

Opis

• DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ - CZĘSTOCHOWA | DŹBÓW | UL. CZEREMCHOWA Na sprzedaż ustawna działka budowlana położona w spokojnej części dzielnicy Dźbów w Częstochowie, przy ul. Czeremchowej. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie 1MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. • powierzchnia: 893 m² • wymiary: ok. 22 × 41 m • cena: 215 000 zł • przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna • możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej • maks. powierzchnia zabudowy działki: 30% • min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% • maks. 2 kondygnacje nadziemne • maks. wysokość budynku mieszkalnego: 10 m • dach symetryczny, dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30°-42° MEDIA W ULICY: • prąd • woda • gaz • kanalizacja sanitarna Regularne wymiary działki dają dobre możliwości zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem i miejscami postojowymi. Zgodnie z parametrami MPZP możliwa jest również realizacja nowoczesnego domu w stylu „stodoły”, przy zachowaniu wymaganej geometrii i kąta nachylenia dachu. • DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ - istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki, przylegającej krótszym bokiem, również o powierzchni 893 m². Pozwala to na uzyskanie łącznie ok. 1786 m² terenu. • Częstochowa - Dźbów, ul. Czeremchowa • Cena działki 893 m²: 215 000 zł Dobra propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę własnego domu, jak i dla tych, którzy chcą dysponować większym terenem w spokojnej, zielonej części Częstochowy. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica