SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyczerpy - Aniołów | Działka z MPZP

Zielna, Wyczerpy-Aniołów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 928 m²
Cena za metr: 182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 182 zł/m²
Mediana okolicy: 202 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 114; działki 500–1000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 928 m² (Wyczerpy-Aniołów, Częstochowa) kosztuje 182 zł za m² — 10% mniej niż mediana 202 zł za m² dla 114 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 169 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu działkę budowlaną objętą MPZP w miejscowości Częstochowa, dzielnica Wyczerpy - Aniołów ul. ZielnaDZIAŁKA:Powierzchnia: 928 m2 Wymiary przybliżone: 35 m od frontu, 53, 70 m bokiDziałka równa, w kształcie trójkąta ogrodzona Dostęp do drogi gminnej, utwardzonej od ul. ZielnejJeden właściciel, uregulowane kwestie prawneMedia w bliskiej odległości od działki: prąd, przyłącze wody, gaz oraz sieć światłowodowa. brak KanalizacjiDziałka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Oznaczenie MN10 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej UCHWAŁA NR 94.VIII.2019 Rady Miasta Częstochowy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie w dzielnicach Wyczerpy-Aniołów i Północ, w rejonie Alei Wojska Polskiego oraz ulic: Meliorantów i Połanieckiej oraz Planem Ogólnym z dnia08-09-2026 Uchwałą nr 427.XL.2026 oznaczone jako Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.MEDIA:Prąd, gaz, woda, , światłowód w drodze przy działce ( ul. Zielnej).LOKALIZACJA / TEREN:Nieruchomość znajduje się w części dzielnicy Wyczerpy - Aniołów wśród zabudowy domów jednorodzinnych. W pobliżu zespół szkolno - przedszkolny (2,1 km), przystanek autobusowy (500 m ) - linia nr 14, dworek mariański i sklep Dino (5,8 km). Centrum Częstochowy Aleje NMP (7,4 km).BONUS:Korzystając z usług biura Marvest Market Nieruchomości zyskujesz zniżkę na zakupy w ogólnopolskiej sieci Castorama! - Zapytaj nas o szczegóły!Zaciekawiła Cię ta oferta?Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.Zapewniamy także przeprowadzkę oraz inne usługi. Zadzwoń i poznaj szczegóły.Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?Skontaktuj się już dziś.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebetonowe

Pow. działki928 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: działki 500–1000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 182 zł/m²
Mediana okolicy: 202 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Drugi pośrednik
Agata Zachert wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI
169 000 zł
Nieruchomosci-online
Agata Zachert
169 000 zł
Zobacz
Gratka
MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI
169 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rząsawa
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 im. Stanisława Staszica
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Królestwo Przedszkolaka
2 km
Apteka
2,1 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
2,7 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
4,2 km