SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa Działka ul.Ikara | Rezydencja lub 10 Domów | Bezpośrednio

Grabówka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 9172 m²
Cena za metr: 351 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 351 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: +137,4%
Podobne oferty: 140; działki 3000–10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 9 172 m² (Grabówka, Częstochowa) kosztuje 351 zł za m² — 137,4% więcej niż mediana 148 zł za m² dla 140 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka położona w pożądanej i prestiżowej dzielnicy miasta – Grabówce, przy ul. Ikara. Nieruchomość usytuowana jest na Wzgórzu Jurajskim, co zapewnia zachwycające, otwarte widoki, prywatność oraz kameralną atmosferę przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum.Kluczowe Atuty NieruchomościTopowa Lokalizacja: Ul. Ikara, dzielnica Grabówka – najlepszy adres w mieście.Widokowe Wzgórze Jurajskie: Wyjątkowa ekspozycja terenu gwarantująca malowniczą panoramę.Pełne Uzbrojenie: Dostęp do wszystkich mediów.Gotowy i Przyszły Potencjał Formalny:Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę jednej okazałej, reprezentacyjnej willi.W trakcie wydawania Warunki Zabudowy (WZ) na budowę 10 domów jednorodzinnych.Sprzedaż Bezpośrednia: Oferta bezpośrednio od właściciela (brak prowizji biura).Możliwości Zagospodarowania:Reprezentacyjna Villa / Rezydencja na WzgórzuIdealna przestrzeń pod budowę okazałej, luksusowej rezydencji. Duża powierzchnia działki w połączeniu z lokalizacją przy ul. Ikara tworzy unikalne miejsce na reprezentacyjny dom z pięknym ogrodem i widokiem na panoramę okolicy.Inwestycja Deweloperska (Osiedle 10 Domów)Doskonała okazja dla inwestora – parametry działki pozwalają na realizację kameralnego, prestiżowego osiedla domów jednorodzinnych w najbardziej poszukiwanej dzielnicy.KontaktOferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenuInformacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

137,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 351 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 222 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 578 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żabieniec 01
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Kolorowa Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Królowej Jadwigi
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Najświętszej Maryi Panny
3,2 km
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
4,8 km
Stacja kolejowa
Częstochowa
6,3 km