SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 3188 m² z warunkami zabudowy - Częstoniew, gm. Grójec

Częstoniew, mazowieckie

Powierzchnia: 3188 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 188 m² (Częstoniew) kosztuje 40 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3188 m², położona w miejscowości Częstoniew, w gminie Grójec.Działka jest płaska, ma kształt zbliżony do prostokąta i znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Duża powierzchnia zapewnia miejsce na dom, ogród i przestrzeń do wypoczynku.LokalizacjaGrójec - ok. 8 km (10 minut)Trasa S7 - ok. 6 km (7 minut)Warszawa - ok. 50–53 km (55 minut)Szkoła podstawowa w Częstoniewie-Kolonii - ok. 2 kmNajbliższe sklepy i usługi - ok. 3-4 kmParametry działkiPowierzchnia: 3189 m²Wymiary: ok. 61 × 51 mTeren płaski, niezabudowanyDojazd do drogi gminnej przez drogę wewnętrznąWarunki zabudowyDla działki wydano decyzję ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni 70 m².Najważniejsze ustalenia decyzji:Maksymalna powierzchnia zabudowy - 2,2% powierzchni terenu inwestycjiMaksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,022Minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,01Szerokość elewacji frontowej budynku 7-11 mMaksymalna wysokość zabudowy - 8 mDach jedno- lub dwuspadowy o nachyleniu połaci 15-45°Minimum 2 miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalnyNieprzekraczalna linia zabudowy - 6 m od granicy z drogą wewnętrznąMediaW drodze dostępne są:wodociągenergia elektrycznagazMożliwość zakupu większej powierzchni!Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek:3185 m², z wydanymi warunkami zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy.3185 m², z wydanymi warunkami zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny.Działki można kupić pojedynczo lub połączyć zakup kilku nieruchomości, np. pod budowę domów dla członków rodziny.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Zakup bez prowizji dla kupującego.Agnieszka KawalecLicencja zawodowa nr 22731LaHouse Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 128 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 102 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 36/9, obręb Częstoniew - Kolonia, gm. Grójec · 140605_5.0004.36/9

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5202 m², a ogłoszenie podaje 3188 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.