SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Czołki

Czołki, lubelskie

Powierzchnia: 2190 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Sitno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 190 m² (Czołki) kosztuje 68 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 76 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Sitno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działek rolno-budowlanych w podzamojskiej miejscowości Czołki, koło Sitna. Lokalizacja: Czołki, gmina Sitno, powiat zamojski, województwo lubelskie. Numery działek: - 479/1, - 479/2, - 479/3, - 479/4. Identyfikatory działek: - 062009_2.0004.479/1 - 062009_2.0004.479/2, - 062009_2.0004.479/3, - 062009_2.0004.479/4. Powierzchnia działek odpowiednio: - 2191 m2, - 2027 m2, - 2190 m2, - 2052 m2. Działki świetne na inwestycję i budowę domu jednorodzinnego. Na działkach obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Ze względu na lokalizację miejsce świetne na bazę wypadową na Roztocze. Doskonała lokalizacja, jednocześnie blisko drogi krajowej numer 17 i 74: - 7 km do DK17 i DK74, - 5 km do Zamościa, - w odległości 10 km Rynek Wielki w Zamościu, - 60 min do Lublina. Zaciszne i spokojne miejsce dobre do całorocznego zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, jednak w bardzo bliskiej odległości od miasta. Idealne dla ludzi aktywnych zawodowo. Działki położone w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, dobrze nasłoneczniona, płaska. Dojazd do działek z drogi głównej asfaltowej. Prąd - na sąsiedniej działce. Woda - miejska w drodze. Kanalizacja - szambo. Gaz - w drodze. Wybrane zalety działki: - działka rolno-budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, - jeśli szukasz działki z potencjałem to jest to nieruchomość dla Ciebie, - świetna lokalizacja 5 km do Zamościa, Perły Renesansu z Rynkiem Wielkim wpisanym na listę światowego dziedzictwa UNESCO, - działka o regularnym kształcie, płaska. W odległości 30 km liczne atrakcje, jak: - turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Bondyrz, Guciów, Krasnobród czy Zwierzyniec - spływy kajakowe na rzece Wieprz, - zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, - zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, - tężnia solankowa w Jacni, - stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi. Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak: - Wieża widokowa Susiec, - Szumy na rzece Tanew, - Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko, - Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku, - Rezerwat "Czartowe Pole", - Rezerwat przyrody Bukowy Las, - "Borowe młyny" most na Tanwi, - ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią", - żeremia bobrów przy Tanwi, - spływy kajakowe na rzece Tanew. Działki świetne na inwestycję i budowę domu jednorodzinnego! Księga wieczysta wolna od obciążeń. Cena do negocjacji. Dostępne od zaraz. Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej. Oferta dostępna tylko w Naszym biurze. Pracujemy 7 dni w tygodniu. Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy. LINK DO OFERTY: [www]/numer/152 Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości, Adam Ryszkowski tel. [numer] Ryszkowski Nieruchomości Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym. Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb. Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Sitno

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 479/1, obręb Czołki, gm. Sitno · 062009_2.0004.479/1

Powierzchnia w ewidencji: 2193 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 32 m × 73 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,9% · 229–232 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.