SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Czułówek, ul. Wiosenna

ul. Wiosenna, Czułówek, małopolskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 263 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²; ta oferta: +23,3%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 800 m² (Czułówek) kosztuje 263 zł za m² — 23,3% więcej niż mediana 213 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Czernichów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w Czułówku ul. Wiosenna. Działka 743/2 powierzchnia 9 ar, cena 230000 zł oraz 743/1 powierzchnia 8 ar cena 210000zł. Możliwość zakupu obu działek łącznie (17 ar) z rabatem. Obie działki mają kształt prostokąta i szerokość 25 metrów – to istotna przewaga nad wieloma wąskimi działkami w okolicach Krakowa. Proporcje pozwalają bez żadnych trudności zaprojektować przestronny dom jednorodzinny lub zabudowę bliźniaczą. Zielona okolica, widok na łąki i drzewa, cicho, spokojnie. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie 09MN): – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – dopuszczalna zabudowa bliźniacza – budynki usługowe do 80 m² – lokale usługowe w budynkach mieszkalnych Media – Prąd: doprowadzony do działki 743/2 – Woda i gaz: w drodze dojazdowej, przy najbliższym domu – Dojazd: droga gminna Dojazd do działki nr 743/1 przez służebność ustanowioną w działce 743/2. Lokalizacja Czułówek to zielona, spokojna miejscowość otoczona łąkami, w pobliżu rzeki Sanki. Okolica, jako jedna z ostatnich w pobliżu Krakowa, zachowała swój naturalny charakter – z dala od intensywnej deweloperki i podmiejskiego betonu, a jednocześnie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą: w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanek autobusowy z kursami do Krakowa. Dojazd samochodem: – ok. 11 km do węzła autostradowego Mirowskiego w Krakowie (Bielany) – ok. 20 km do Rynku Głównego w Krakowie – bliski i dobry dojazd do Liszek i Kryspinowa Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i ukrytych kosztów.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Czernichów

Ta oferta: 263 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.