SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana, płaska, zabudowa jednordzinna

Wołowice, małopolskie

Powierzchnia: 700 m²
Cena za metr: 241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 241 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 700 m² (Wołowice) kosztuje 241 zł za m² — tyle, ile mediana 245 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Czernichów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży 2 działki budowlane 7 ar i 8 ar w Wołowicach gm. Czernichów. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania, teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami.Parametry zapisów planu:• budynki wolnostojące lub bliźniacze,• obiekty handlowe do 400 m2 pow. sprzedaży,• dopuszczalne budynki gospodarcze i garażowe o pow. użytkowej do 50 m2,,• max. pow. zabudowy 50%, a pow. biologicznie czynna min. 30%,• max. wysokość zabudowy 9 m o kącie nachylenia dachu 37 – 45 stopni (dla zabudowy do 6 m dach o nachyleniu 20 -45 stopni),• rzut budynku o skrajnych wymiarach do 40m• wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,0.• 1 miejsce parkingowe: na 1 mieszkanie (liczone łącznie z garażem), na każde 30m2 handlu, na 10 miejsc konsumpcji gastronomii, na każde 10 miejsc noclegowych, na każde 50 m2 gabinetów i przychodni lekarskich, inne usługi i rzemiosło na każde 50m2 (w tym co najmniej 1 miejsce z kartą parkingową).Media: woda, prąd i gaz przy drodze gminnej, ok. 50 m od drogi. Kanalizacja - planowana budowa w 2026 roku.Wymiary działki: 1 działka 7 ar – szer. ok. 22 m i dł. ok. 33 m i 2 działka 8 ar – szer. ok. 23,5 m i dł. ok. 34 m.Nieruchomości płaskie, położone jedna za drugą. Dojazd drogą asfaltową i następnie na zasadzie służebności (do pierwszej działki ok. 50 m). Droga służebna - główny wjazd od PN, a na działki od strony wschodniej. Wystawa południowa. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W okolicy przystanek autobusowy, szkoła i przedszkole, sklepy, kościół, boisko sportowe. Do kupienia działki osobno lub razem.Cena: 169.000 zł za działkę do negocjacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.więcej ofert na:

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-01

Długość działki33 m

Forma własnościWłasność

GminaCzernichów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita700 m²

Pow. działki700 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Czernichów

Ta oferta: 241 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mila Paweł Ryszka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wołowice Remiza
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Wołowicach
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Wołowicach
730 m
9 min pieszo
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Park
2,1 km
Stacja kolejowa
Zelczyna
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Tyniec
8,1 km