SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Agroturystyka nad Zalewem w Dąbcze/Rydzyna

Leszczynski, Dąbcze, wielkopolskie

Powierzchnia: 14 957 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 14 957 m² (Leszczynski, Dąbcze) kosztuje 66 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbcze Kościół
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
3,6 km
Uczelnia
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

GminaRydzyna

Pow. całkowita14 957 m²

Pow. działki14 957 m²

PowiatLeszczyński

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Oferta inwestycyjna – działki pod agroturystykę nad Zalewem w DąbczuNa sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Dąbcze, przy ul. Nad Zalewem, bezpośrednio granicząca z drogą krajową nr 5.Podstawowe informacje:numery działek: 415/2 oraz 416/1łączna powierzchnia: 14 957 m² (6659 m² + 8298 m²)plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem agroturystyki (Uchwała z dnia 24.09.2012 r.)media:woda – z sieci lub indywidualne ujęciekanalizacja – gminna lub zbiorniki bezodpływoweenergia elektryczna – od gestora sieciAtuty lokalizacji:bezpośrednie sąsiedztwo Zalewu Rydzyńskiego – popularnego miejsca rekreacjiścieżki rowerowe i biegowe wokół zbiornikaw pobliżu powstający nowy kompleks sportowy gminy Rydzynabliskość terenów leśnychszybki dojazd do centrum Leszna i Galerii Lesznoświetne połączenie z trasą S5 (Poznań – Wrocław) oraz z lotniskami tych miastKoncepcje zabudowy agroturystycznej (opracowanie 3D-ARCHI, Maciej Potrzeba):Wariant 1sala obsługi: 512 m²25 domków wypoczynkowych – każdy po 35 m²budynek gospodarczy: 105 m²88 miejsc parkingowychWariant 2restauracja: 512 m²budynki rekreacyjne: 200 m² i 100 m²budynek gospodarczy: 105 m²14 domków wypoczynkowychwydzielone miejsce na bar, spa, saunę oraz basen120 miejsc parkingowychPodsumowanie:Działki oferują wyjątkowy potencjał inwestycyjny – zgodny z miejscowym planem zagospodarowania – pozwalający na realizację obiektów agroturystycznych i usługowych. Lokalizacja nad zalewem w Dąbczu, z szybkim dojazdem do S5 oraz rozwijającym się zapleczem sportowo-rekreacyjnym, sprawia, że jest to doskonała okazja dla inwestora poszukującego miejsca pod projekt wypoczynkowo-turystyczny.