Działka 1129 M² | Pogoria IV | Nowy Asfalt | Ślepa Ulica | Ratanice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka nr 3/22 o powierzchni 1129 m², zlokalizowana przy ul. Ratanice w Dąbrowie Górniczej, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części miasta, w sąsiedztwie Pogorii IV.To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod dom łączącego bliskość natury, ciszę i prywatność z wygodnym dojazdem do miasta.>> Wyjątkowe położenie – praktycznie na końcu ulicyJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.Działka znajduje się praktycznie na samym końcu ślepej ulicy – dalej znajduje się już tylko ostatnia zabudowana nieruchomość. Oznacza to brak ruchu przelotowego, znacznie większą prywatność oraz wyjątkowo spokojne otoczenie.Co bardzo istotne, do działki prowadzi nowa droga asfaltowa, dopiero oddana do użytkowania, zapewniająca komfortowy dojazd bezpośrednio pod nieruchomość.To rzadkie połączenie: końcowe, kameralne położenie bez ruchu samochodowego, a jednocześnie pełnowartościowy asfaltowy dojazd.>> Pogoria IV i tereny rekreacyjneOgromnym atutem lokalizacji jest bliskość Pogorii IV oraz otaczających ją terenów zielonych.To świetne miejsce dla osób aktywnych – w pobliżu znajdują się tereny spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca rekreacyjne nad wodą. Jednocześnie sama działka położona jest w spokojnej części Ratanic, z dala od intensywnego ruchu miejskiego.Można więc mieszkać w otoczeniu zieleni i blisko jeziora, pozostając nadal w granicach Dąbrowy Górniczej.>> Kameralna zabudowa jednorodzinnaW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przede wszystkim domy jednorodzinne, w tym nowoczesna zabudowa.Działka ma powierzchnię 1129 m² i korzystny kształt, dający dużą swobodę w zaplanowaniu domu, garażu, tarasu oraz przestronnego ogrodu.To miejsce szczególnie dla kogoś, kto nie chce kupować działki przy ruchliwej ulicy lub w gęstej zabudowie, ale jednocześnie oczekuje wygodnej infrastruktury.Najważniejsze atuty nieruchomości1129 m² powierzchnidziałka ewidencyjna nr 3/22 oraz 143/23, obręb Ratanicenowa asfaltowa droga bezpośrednio pod działkęślepa ulica – brak ruchu przelotowegojedna z ostatnich nieruchomości przy ulicybardzo duża prywatność i kameralne otoczeniesąsiedztwo zabudowy jednorodzinnejbliskość Pogorii IVtereny zielone, spacerowe i rowerowe w pobliżuspokojna część Dąbrowy Górniczejdogodny dojazd w kierunku centrum miasta i pozostałych części aglomeracji>> Dąbrowa Górnicza – RataniceRatanice to lokalizacja dla osób, które chcą uciec od zwartej miejskiej zabudowy, ale nie chcą wyprowadzać się daleko poza aglomerację.Tutaj największą wartością jest właśnie połączenie wody, zieleni, nowej infrastruktury drogowej i bardzo kameralnego położenia działki.Działki położone praktycznie na końcu ślepej, asfaltowej ulicy, w sąsiedztwie Pogorii IV, pojawiają się w sprzedaży bardzo rzadko.Udział w drodze dodatkowo płatny 12 000 złPowierzchnia: 1129 m²Nr działki: 3/22 i 143/23Lokalizacja: Ratanice, Dąbrowa Górnicza