SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa

Ząbkowice, Dąbrowa Górnicza, śląskie

Powierzchnia: 2548 m²
Cena za metr: 216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 216 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: +32,2%
Podobne oferty: 36; działki 1500–3000 m² · Dąbrowa Górnicza
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 548 m² (Ząbkowice, Dąbrowa Górnicza) kosztuje 216 zł za m² — 32,2% więcej niż mediana 163 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dąbrowa Górnicza). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 2548 m. 2/3 wartości działki to cena netto, 1/3 wartości działki jest zwolniona z VAT`u, więc sprzedaż z podatkiem PCC.Działki o powierzchni od 2548 m w bliskim sąsiedztwie terenu przemysłowego, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem na przetwórstwo spożywcze, chłodnie, magazyny, obiekty handlowe, zieleń towarzysząca, parkingi i drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna.Działka płaska, wykarczowana w kształcie zbliżonym do kwadratu o boku 50 m z nieprzekraczalną linią zabudowy ok. 12m. Uzbrojenie kompletne w drodze. Niedaleko jest sklep Dino, tereny przemysłowe, osiedle domów jednorodzinnych.UZBROJENIE:Kompletne uzbrojenie w drodze.Zgodnie z uchwałą rady gminy w teren oznaczony symbolem PSU, czyli tereny przetwórstwo spożywcze, chłodnie, magazyny, obiekty handlowe, zieleń towarzysząca, parkingi i drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna.6.1. Przeznaczenie terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem PSU:1) podstawowe - przetwórstwo spożywcze, chłodnie, magazyny,2) uzupełniające i dopuszczalne - obiekty handlowe, zieleń towarzyszącą, parkingi i drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna.2. Ustalenia:1) utrzymanie istniejącego obiektu chłodni z możliwością przebudowy i rozbudowy,2) realizacja nowych obiektów przy zachowaniu szczególnie starannych rozwiązań architektonicznych,3) maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje,4) linie ogranizające zabudowę od krawędzi jezdni ulicy Chemicznej:- od strony północnej - 12 m,- od strony wschodniej - 17 m,- od strony południowej - 16 m,5) dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od tej granicy, przy zachowaniu obowiązujących przepisów w zakresie wymaganych odległości między projektowaną zabudową a istniejącymi lub zaprojektowanymi elementami zagospodarowania działki sąsiedniej, bez konieczności uzyskania pisemnej zgody jej właściciela,6) zapewnienie potrzeb parkingowych w granicach terenu, o którym mowa w ust. 1,7) minimum 15% terenu zagospodarować różnymi formami zieleni,8) obsługa infrastrukturą techniczną w zakresie dostępnych mediów z istniejącej sieci gminnej - szczegółowe warunki budowy podłączeń określą właściciele sieci,9) odprowadzanie ścieków sanitarnych i poprodukcyjnych do istniejącej oczyszczalni poprzez sieć ogólnomiejską.Dodatkowe informacje;537 443 783.Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKAplCena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).Zapraszam na facebook`a;Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki51 m

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 548 m²

Pow. działki2 548 m²

Szerokość działki48 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

32,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta: 216 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OPOKA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ząbkowice Rondo
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Generał
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Tysiąclecia
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Betania
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 33
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dosa
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbrowa Górnicza Ząbkowice
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Pogoria
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego
5 km