SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka w Dąbrowie Górniczej pod zabudowę wielorodzinną

Ofiar Katynia, Strzemieszyce Wielkie, Dąbrowa Górnicza, śląskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²; ta oferta: +53,7%
Podobne oferty: 47; działki 1500–3000 m² · Dąbrowa Górnicza
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 2 000 m² (Strzemieszyce Wielkie, Dąbrowa Górnicza) kosztuje 280 zł za m² — 53,7% więcej niż mediana 182 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dąbrowa Górnicza). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 560 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka pod zabudowę wielorodzinną (Dąbrowa Górnicza)Podstawowe parametry nieruchomości:Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, ul. Ofiar Katynia (obręb Strzemieszyce Wielkie).Numer ewidencyjny: 3059/1 (identyfikator: 246501_1.0013.3059/1).Powierzchnia: 2000 m².Kształt i ukształtowanie: Działka w kształcie prostokąta, teren płaski o rzędnych wysokości od 292,1 m do 294,0 m.Grunty: Występują tu gleby sklasyfikowane m.in. jako żytni bardzo słaby.Przeznaczenie i wskaźniki zabudowy:Stan prawny: Zgodnie z MPZP teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną.Projektowany Plan Ogólny Gminy (POG): Oznaczenie 133SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.Maksymalna wysokość zabudowy: 15,0 m.Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 45,0%.Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,8.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30,0%.Szacowany PUM ok. 2500 m²Uzbrojenie terenu (media):Pełne uzbrojenie bezpośrednio w drodze przylegającej do działki (ul. Ofiar Katynia).Dostępne sieci: wodna, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna oraz ciepłownicza w drodze.Otoczenie i uwarunkowania: Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi istniejąca zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna. Nieruchomość stanowi w pełni przygotowany teren pod realizację projektu deweloperskiego. Spójność aktualnych zapisów z projektowanym Planem Ogólnym (strefa SW) zapewnia bezpieczeństwo i stabilność warunków planistycznych. Regularny kształt, płaskie ukształtowanie terenu oraz dostęp do pełnej infrastruktury technicznej bezpośrednio w przylegającym pasie drogowym znacząco ułatwiają proces projektowy i pozwalają na optymalizację kosztów wykonania przyłączy. Teren gotowy do rozpoczęcia procedur administracyjnych związanych z pozwoleniem na budowę.Na zdjęciach wizualizacja propozycji zagospodarowania terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki76 m

OgrodzenieSiatka

Pow. działki2 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiPod Zabudowę Wielorodzinną

Cena na tle rynku

53,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Carbon Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Carbon Estate Sp. z o.o.
560 000 zł
Gratka
Carbon Estate Sp. z o.o.
560 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 3059/1, obręb Strzemieszyce Wielkie, gm. Dąbrowa Górnicza (miasto) · 246501_1.0013.3059/1

Powierzchnia w ewidencji: 1915 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 75 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,4% · 292–294 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Arnika
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzemieszyce Kościół
15 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbrowa Górnicza Strzemieszyce
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 31
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Sulno
2,7 km
Przystanek tramwajowy
Gołonóg Laski
2,8 km
Przychodnia lub szpital
2,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego
4,1 km