Działki budowlane w Dąbrówce - 977 m² i 1044 m² MPZP

Opis

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane, położone w miejscowości Dąbrówka (powiat wołomiński). Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy. Kupujący ma możliwość wyboru jednej z dwóch działek: Działka nr 816 – 977 m² - 240 zł/m2 - Cena: 234 480 zł - 240 zł/m2 Działa w kształcie prostokąta o bokach: 46,0 m X 21,0 m X 46,0 m X 21,0 m Działka nr 818 – 1044 m² - 240 zł/m2 - Cena: 250 560 zł - 240 zł/m2 Działa w kształcie prostokąta o bokach: 49,20 m X 21,0 m X 49,80 m X 21,0 m Obie działki położone są w spokojnej części Dąbrówki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu z szybkim dojazdem do Warszawy. Najważniejsze informacje: działka nr 816– 977m² działka nr 818 – 1044 m² teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) spokojna i rozwijająca się okolica sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i prywatność Parametry zabudowy zgodnie z MPZP Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co umożliwia realizację domu jednorodzinnego wolnostojącego. Plan miejscowy dopuszcza: • budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego • garaż lub budynek gospodarczy jako wolnostojący lub wbudowany w budynek mieszkalny • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne • maksymalną wysokość budynku mieszkalnego 10 m • maksymalną powierzchnię zabudowy 40% powierzchni działki • minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej • wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,9 • dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 20°–45° Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 800 m², dzięki czemu obie oferowane nieruchomości spełniają wymagania miejscowego planu. Media prąd – w drodze wodociąg – w drodze gaz – w drodze internet/światłowód - w drodze Lokalizacja Dąbrówka to jedna z najprężniej rozwijających się gmin w powiecie wołomińskim. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz bardzo dobry dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa przedszkole sklepy spożywcze przychodnia zdrowia apteka punkty usługowe przystanki komunikacji tereny spacerowe i rekreacyjne Przybliżone odległości trasa S8 – ok. 6 minut Radzymin – ok. 10 minut Wołomin – ok. 15 minut Warszawa – ok. 30 minut Centrum Handlowe M1 oraz IKEA – ok. 20 minut Dlaczego warto? * MPZP – możliwość szybkiej realizacji inwestycji * Dwie działki do wyboru – 977 m² lub 1044 m² * Spokojna i zielona okolica * Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej * Doskonały dojazd do Warszawy * Idealne miejsce na budowę domu dla rodziny Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. tel. 535-400-191 Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · Dąbrówka

Ta oferta

240 zł/m²

Mediana okolicy

247 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

213 640 zł→234 480 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 4 listopada 2026

   Podwyżka ceny

   213 640 → 234 480 zł (+9,8%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Wołomin