SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Gmina cmolas - WZ bezterminowe - piękna działka

Dąbrówka, mazowieckie

Powierzchnia: 1210 m²
Cena za metr: 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 42; działki 1000–1500 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 210 m² (Dąbrówka) kosztuje 131 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 168 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dąbrówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 158 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w cichej okolicy - Cmolas (Dąbrówka) | WZ, media, gotowa do zakupu!Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu, łączące spokój i zieloną okolicę z szybkim oraz wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.Oferta obejmuje samodzielną działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 5685/21 i powierzchni 0,1210 ha (1210 m²), zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Cmolas-Dąbrówka (powiat kolbuszowski). ︎ ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Gotowa do budowy (Decyzja o Warunkach Zabudowy): Brak konieczności przechodzenia przez długie procedury urzędowe - dla terenu wydana jest decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji mieszkaniowej jednorodzinnej.Optymalna powierzchnia i wymiary: 1212 m² (klasa gruntu R V) zapewniające dużą swobodę w aranżacji nowoczesnego domu jednorodzinnego oraz zagospodarowania ogrodu.Wygodny dojazd: Dostęp komunikacyjny realizowany z drogi publicznej powiatowej poprzez drogi wewnętrzne.Spokojna i bezpieczna lokalizacja: Teren całkowicie wolny od zagrożeń powodziowych i osuwiskowych, poza strefami ochrony konserwatorskiej czy przyrodniczej. ︎ PARAMETRY DZIAŁKI:Powierzchnia działki: 1210 m²Wymiar działki: ~40x30Przeznaczenie działki: Zabudowa jednorodzinnaMedia: Woda, prąd , kanalizacja Zalesienie: BrakDroga: asfalt bezpośrednio przy działce ︎ LOKALIZACJA:Kolbuszowa: Odległość wynosząca zaledwie ok. 5–9 km (ok. 7–10 minut jazdy samochodem) gwarantuje natychmiastowy dostęp do urzędów, marketów, szkół średnich, banków i pełnego zaplecza miejskiego.Mielec: Dogodny dojazd w około 20–25 minut (ok. 18–24 km) drogą wojewódzką nr 987.Sklepy: Lokalne placówki handlowe zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie (1–2 km), a większe markety w Kolbuszowej.Edukacja i kultura: Szkoły podstawowe, przedszkole oraz kościół parafialny w promieniu 1–3 km.Komunikacja: Przystanki autobusowe i busów w zasięgu spaceru (od kilkuset metrów do 1,5 km).Usługi: Apteki, stacje paliw oraz bankomaty dostępne w Kolbuszowej i najbliższej okolicy. ︎ PARAMETRY ZABUDOWY: (zgodnie z WZ):Rodzaj zabudowy: Budynki mieszkalne jednorodzinne (maksymalnie do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością poddasza użytkowego).Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 14% terenu (dla budynku mieszkalnego do 180 m²).Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 70% (gwarancja przestronności i zieleni wokół domu).Geometria dachu: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych spadkach (kąt nachylenia od 30° do 45°), wysokość kalenicy do 8,5 m.Szerokość elewacji frontowej: Od 10,0 m do 14,0 m. ︎ FINANSE: 158 000 PLN* Kupujący nie płaci prowizji!** Zdjęcia oraz wizualizacje są własnością firmy Centrum Nieruchomości i podlegają ochronie prawnej. Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-17

GminaCmolas

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 210 m²

PowiatKolbuszowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 158 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 126 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
158 000 zł
Zobacz
Gratka
CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
158 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.