SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 2100 m² w Dąbrówce Wielkiej

Kasztanowa, Dąbrówka Wielka, łódzkie

Powierzchnia: 2100 m²
Cena za metr: 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 67; działki 1500–3000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 100 m² (Dąbrówka Wielka) kosztuje 155 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 149 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "NYGAMED"
3,7 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaZgierz

Pow. całkowita2 100 m²

Pow. działki2 100 m²

PowiatZgierski

Typ działkiBudowlana

Opis

Marzysz o domu w miejscu, gdzie sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna, a okolica zachowuje swój elitarny, zielony charakter? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 2100 m² , położoną w jednej z najbardziej pożądanych części gminy Zgierz – przy ul. Kasztanowej w Dąbrówce Wielkiej.Dostępne działki: 592/31 - 2100m2 DOSTĘPNA 592/32 - 2100m2 DOSTĘPNA 593/33 - 2100m2 SPRZEDZANA 592/34 i 592/34 - 2427m2 DOSTĘPNA Co wyróżnia tę lokalizację?Prestiżowe sąsiedztwo: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To bezpieczna i spokojna okolica, wybierana przez osoby ceniące kameralną atmosferę.Gwarancja przestrzeni (MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który stawia konkretne wymogi: minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek to aż 2100 m². To kluczowa informacja dla inwestora – masz pewność, że w Twoim bezpośrednim sąsiedztwie nigdy nie powstanie gęsta, deweloperska zabudowa, a okolica na zawsze zachowa swój rezydencjonalny charakter i dużą ilość zieleni.Potencjał zabudowy:Przeznaczenie mieszkaniowe z bonusem: Plan przewiduje zabudowę jednorodzinną, ale dopuszcza również funkcję uzupełniającą o charakterze usługowym. To idealne rozwiązanie, jeśli planujesz prowadzić w domu biuro, gabinet czy pracownię.Media: Pełne uzbrojenie terenu w głównej ulicy (prąd, woda, kanalizacja). Gaz znajduje się w odległości zaledwie 20 m (ulica prostopadła), co umożliwia sprawne wykonanie przyłącza.Lokalizacja i styl życia: Dąbrówka Wielka to synonim życia w rytmie slow, przy jednoczesnym zachowaniu świetnego kontaktu z miastem:Zaledwie 8 minut do centrum Zgierza.Błyskawiczny dojazd do Łodzi i węzłów autostradowych (A1/A2).Bezpośrednie sąsiedztwo pięknych terenów zielonych, idealnych na poranny jogging czy rodzinne spacery.Działka przy Kasztanowej to nie tylko grunt – to lokata kapitału w miejscu, które z każdym rokiem zyskuje na wartości dzięki swojej unikalności i rygorystycznym planom zagospodarowania.ł Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca!Patrycja Olszak House Factory 730 965 292