Działka 2100 m² w Dąbrówce Wielkiej

Opis

Marzysz o domu w miejscu, gdzie sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna, a okolica zachowuje swój elitarny, zielony charakter? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 2100 m² , położoną w jednej z najbardziej pożądanych części gminy Zgierz – przy ul. Kasztanowej w Dąbrówce Wielkiej.Dostępne działki: 592/31 - 2100m2 DOSTĘPNA 592/32 - 2100m2 DOSTĘPNA 593/33 - 2100m2 SPRZEDZANA 592/34 i 592/34 - 2427m2 DOSTĘPNA Co wyróżnia tę lokalizację?Prestiżowe sąsiedztwo: Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To bezpieczna i spokojna okolica, wybierana przez osoby ceniące kameralną atmosferę.Gwarancja przestrzeni (MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który stawia konkretne wymogi: minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek to aż 2100 m². To kluczowa informacja dla inwestora – masz pewność, że w Twoim bezpośrednim sąsiedztwie nigdy nie powstanie gęsta, deweloperska zabudowa, a okolica na zawsze zachowa swój rezydencjonalny charakter i dużą ilość zieleni.Potencjał zabudowy:Przeznaczenie mieszkaniowe z bonusem: Plan przewiduje zabudowę jednorodzinną, ale dopuszcza również funkcję uzupełniającą o charakterze usługowym. To idealne rozwiązanie, jeśli planujesz prowadzić w domu biuro, gabinet czy pracownię.Media: Pełne uzbrojenie terenu w głównej ulicy (prąd, woda, kanalizacja). Gaz znajduje się w odległości zaledwie 20 m (ulica prostopadła), co umożliwia sprawne wykonanie przyłącza.Lokalizacja i styl życia: Dąbrówka Wielka to synonim życia w rytmie slow, przy jednoczesnym zachowaniu świetnego kontaktu z miastem:Zaledwie 8 minut do centrum Zgierza.Błyskawiczny dojazd do Łodzi i węzłów autostradowych (A1/A2).Bezpośrednie sąsiedztwo pięknych terenów zielonych, idealnych na poranny jogging czy rodzinne spacery.Działka przy Kasztanowej to nie tylko grunt – to lokata kapitału w miejscu, które z każdym rokiem zyskuje na wartości dzięki swojej unikalności i rygorystycznym planom zagospodarowania.ł Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca!Patrycja Olszak House Factory 730 965 292

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zgierz

Ta oferta

155 zł/m²

Mediana okolicy

123 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOUSE FACTORY

  325 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOUSE FACTORY

  325 500 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  325 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka (pętla)

  970 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Północ

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,5 km

• Park

  Studnia Napoleona

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "NYGAMED"

  3,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.