Działka w sąsiedztwie lasu, z możliwością zabudowy

Opis

Malownicza działka z możliwością zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie dużego kompleksu lasów należących do Skarbu Państwa. Miejsce wyjątkowo spokojne o dużych walorach przyrodniczo-krajobrazowych, zapewniające wyjątkową prywatność i spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie las i rozproszona zabudowa jednorodzinna. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego.LOKALIZACJADąbrówka Wielka to niewielka wieś położona w gminie Dywity, 12 kilometrów od Olsztyna. Okolica niezwykle spokojna i malownicza w otoczeniu rozległych lasów, łąk i pól. Dojazd do wsi nową drogą asfaltową od Różnowa oddalonego o 3 km, w którym znajduje się przedszkole i sklep. W gminnych Dywitach oddalonych o 7 km znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy i restauracje.Link do pineski google z lokalizacją działki na mapieDZIAŁKAOferta dotyczy działki 116/46 obręb Dąbrówka Wielka, gmina Dywity.Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu i foremnym kształcie.Teren działki z nielicznymi samosiejkami brzozy i sosny, które można wyciąć według własnego uznania.Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Podstawowe parametry budynku:- szerokość elewacji frontowej od 13 do 18 m,- wysokość zabudowy od 7 do 8,6 m,- układ połaci dachowej - dach dwuspadowy,- kąt nachylenia dachu- od 33 do 45 stopni,- powierzchnia zabudowy od 98 do 196 m2,Dojazd do Dąbrówki Wielkiej drogą asfaltową, ostatnie 800 m gruntową drogą gminną.MEDIA- prąd przy sąsiednich zabudowaniach w odległości 100 m, po podpisaniu umowy operator wykona przyłącze,- woda - sieć gminna w odległości 90 m lub należy wykonać własną studnię,- należy wykonać własne szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków.POŚREDNIKHubert Kałaska602 490 891hubert@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31612.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dywity

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  New House Biuro Nieruchomości

  137 865 zł

• Adresowo

  137 865 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Wielka Wieś

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Cerkiewnik

  8,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.