SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dąbrówka Wielka

Dąbrówka Wielka, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3939 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 58; działki 3000–10000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 939 m² (Dąbrówka Wielka) kosztuje 35 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Malownicza działka z możliwością zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie dużego kompleksu lasów należących do Skarbu Państwa. Miejsce wyjątkowo spokojne o dużych walorach przyrodniczo-krajobrazowych, zapewniające wyjątkową prywatność i spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie las i rozproszona zabudowa jednorodzinna. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. LOKALIZACJA Dąbrówka Wielka to niewielka wieś położona w gminie Dywity, 12 kilometrów od Olsztyna. Okolica niezwykle spokojna i malownicza w otoczeniu rozległych lasów, łąk i pól. Dojazd do wsi nową drogą asfaltową od Różnowa oddalonego o 3 km, w którym znajduje się przedszkole i sklep. W gminnych Dywitach oddalonych o 7 km znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy i restauracje. DZIAŁKA Oferta dotyczy działki 116/46 obręb Dąbrówka Wielka, gmina Dywity. Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu i foremnym kształcie. Teren działki z nielicznymi samosiejkami brzozy i sosny, które można wyciąć według własnego uznania. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Podstawowe parametry budynku: - szerokość elewacji frontowej od 13 do 18 m, - wysokość zabudowy od 7 do 8,6 m, - układ połaci dachowej - dach dwuspadowy, - kąt nachylenia dachu- od 33 do 45 stopni, - powierzchnia zabudowy od 98 do 196 m2, Dojazd do Dąbrówki Wielkiej drogą asfaltową, ostatnie 800 m gruntową drogą gminną. MEDIA - prąd przy sąsiednich zabudowaniach w odległości 100 m, po podpisaniu umowy operator wykona przyłącze, - woda - sieć gminna w odległości 90 m lub należy wykonać własną studnię, - należy wykonać własne szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków. POŚREDNIK Hubert Kałaska

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dywity

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 137 865 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 110 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.