SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Przemysłowa | 1,2 HA | droga publiczna

Dawidy, mazowieckie

Powierzchnia: 12 459 m²
Cena za metr: 1350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 350 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 459 m² (Dawidy) kosztuje 1 350 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 16 819 650 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 13 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Paluch 01
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
750 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Lotnisko
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka z uśmiechem
1,6 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zebra Raszyn
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Paley European Institute
2,3 km
Park
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,5 km
Uczelnia
CEZAMAT
2,9 km
Stacja metra
Służewiec
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaRaszyn

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita12 459 m²

Pow. działki12 459 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Działa przemysłowa | 1,2 HA | Dawidy | MPZP | Dostęp do publicznej drogi asfaltowejMamy przyjemność zaprezentować Państwu idealną działkę pod produkcję, magazyny, usługi czy logistykę. Teren posiada MPZP oraz dostęp do drogi publicznej. Działka położona jest w miejscowości Dawidy - w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, z szybkim i wygodnym dostępem do głównych tras wylotowych stolicy. Dzięki doskonałej lokalizacji inwestorzy zyskują strategiczne położenie logistyczne oraz łatwe połączenia komunikacyjne.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się około 3 km od południowej obwodnicy Warszawy (S2) - zapewnia ekspresowe połączenie z dzielnicami stolicy, a także z trasami S7 (kierunek Kraków) i S8 (kierunek Białystok, Wrocław). 10 minut do Lotniska Chopina - idealne dla firm z sektora transportu, logistyki, e-commerce, importu i eksportu.Bliskość Warszawy - szybki dostęp do dzielnic takich jak Ursynów, Włochy, Mokotów czy Ursus sprawia, że to miejsce wyjątkowo korzystne dla działalności wymagającej sprawnego dojazdu pracowników oraz obsługi klienta.W okolicy znajdują się magazyny, centra logistyczne i zakłady produkcyjne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tego miejsca dla biznesu.To lokalizacja, która łączy spokój podmiejskiej przestrzeni z dynamicznym rozwojem przemysłowym i usługowym, co czyni ją świetnym wyborem zarówno pod własną inwestycję, jak i jako zakup z potencjałem wzrostu wartości.Wytyczne MPZP: - Maksymalna wysokość zabudowy: do 16 m (dla budynków garażowych i gospodarczych - do 6 m) - Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 2,0 - Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% - Dopuszczalna powierzchnia sprzedaży w oddzielnych budynkach: do 1000 m² - Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 2000 m²Media: Prąd: na działceWoda: w drodzeGaz: planowane doprowadzenie w 2025 r.Droga dojazdowa: dostępna po szerokości i długości działkiSerdecznie zapraszam na prezentacjęNiniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.