Działka na sprzedaż - 10 214 m² - Łady, Raszyn, ul. Bakaliowa

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.124000, 20.961000 https://maps.app.goo.gl/cGWZFk2RwM2NQHiP9 Łady, ul. Bakaliowa i ul. Migdałowa Numery Ewidencyjne 161/4, 161/6 i 161/8 Możliwość zakupu pojedynczej działki. Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w ul. Miklaszewskiego, około 90m od działek Wymiary 16m x 678m x 18m x 690m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbole 10MN i 12MN): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej; 2. Przeznaczenie dopuszczalne - usługi towarzyszące wbudowane i stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku oraz usługi nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3,5 t, niepubliczne drogi wewnętrzne; 3. Ustała się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej; 4. Ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - na 0,4; 5. Ustala się max. wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12m do kalenicy dachu dla budynków mieszkalnych; nie więcej niż 6,5m dla garaży; 6. Minimalne powierzchnie działek: - 1000 m 2 na jeden budynek wolno stojący, - 750 m 2 na jeden budynek w zabudowie bliźniaczej. Ustalenia planu (symbole 2MN, 3MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: drogi wewnętrzne, urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna; 3. Ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej; 4. Zgodnie z przepisami odrębnymi dopuszczona jest lokalizacja funkcji usługowej w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 50%; 6. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej na 0,6; 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 10m, w tym: - maksymalną wysokość budynków mieszkalnych na 10m, - maksymalną wysokość budynków gospodarczych i garaży na 6,5m, 8. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej 1000 m 2 , - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej 750 m 2 . Działki znajdują się w odległości 3,4 km od stacji PKP Warszawa Dawidy oraz 600m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Raszyn

Ta oferta

800 zł/m²

Mediana okolicy

524 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  8 172 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Emperor sp. z o.o.

  8 172 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łady 02

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cuantum

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Raj

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Moje Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Lotnisko

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  3 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.