SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Podolszyn, 1,09 ha, MPZP, mieszkaniowa dwulokalowe

Podolszyn Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 10 900 m²
Cena za metr: 690 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 690 zł/m²
Mediana okolicy: 524 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 900 m² (Podolszyn Nowy) kosztuje 690 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 524 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka inwestycyjna o powierzchni 1,09 ha, zlokalizowana w Podolszynie Nowym (gmina Raszyn). Możliwość podziału działki i budowy kilku budynków wolnostojących, dwulokalowych. Wymiary: 84 m x 168 m x 110 m x 92 m. Dostęp do działki z dwóch ulic. Media : kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa, wolnostojąca lub bliźniacza, - jeden budynek wolnostojący lub dwa budynki bliźniacze na jednej działce, - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, do 12 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, - dachy dwupadowe, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50%, - minimalna powierzchnia działki 2000 m2. Lokalizacja Do przystanku BUS przy ok. 350 m. Dogodny dojazd do trasy S7 ok. 1,5 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Pow. całkowita10 900 m²

Pow. działki10 900 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Raszyn

Ta oferta: 690 zł/m²
Mediana okolicy: 524 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 521 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 017 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Podolszyn 01
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
120 m
1 min pieszo
Apteka
Cuantum
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Dobre Przedszkole
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
3,7 km
Uczelnia
CEZAMAT
5,5 km