SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka usługowo przemysłowa w Dębe

632, Dębe, mazowieckie

Powierzchnia: 9446 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 43; działki 3000–10000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 446 m² (Dębe) kosztuje 360 zł za m² — 50% więcej niż mediana 240 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Serock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · Serock

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 400 560 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Derbin Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębe Fort 02
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Wieliszewie
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie
4,7 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
17,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2024-10-12

Długość działki189 m

Forma własnościWłasność

GminaSerock

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita9 446 m²

Pow. działki9 446 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Firma Derbin Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu działkę na sprzedaż znajdującą się w miejscowości Dębe gmina Serock. Znakomicie usytuowany grunt u zbiegu drogi krajowej z drogą wojewódzką jest świetnym terenem o przeznaczeniu usługowo produkcyjnym. Umożliwia to na terenie działki budowę składów, magazynów oraz budynków o przeznaczeniu usługowym nieprzekraczających 16m wysokości tj. 3 kondygnacji. Do działki doprowadzony jest prąd. Brak kanalizacji. Działka jest w kształcie prostokąta co zdecydowanie ułatwia jej zagospodarowanie. Bezpośredni wjazd od drogi wojewódzkiej to kolejna zaleta tego gruntu. Następną zaletą jest również fakt iż 80% działki może zostać utwardzone. W planie zagospodarowania został przewidziany pas drogi serwisowej poprowadzony od drogi wojewódzkiej na który musi zostać około 5,5 m szerokości. Na około 3/4 długości działki znajduje się linia wysokiego napięcia od której należy zostawić 10 m wolnej przestrzeni, a do 16 m obowiązuje zakaz budowy budynków ze stałym pobytem ludzi (magazyn tak, ale np. budynek biurowy już nie).Nowy nabywca zwolniony jest z wszelkich dodatkowych opłat w gminie Serock.informacje o działce:powierzchnia: 9446 m²,kształt działki: prostokąt,szerokość: 50m,długość: 189m,działka niezadrzewiona,przeznaczenie: usługi/produkcjaatuty nieruchomości:bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej,duża powierzchnia,doprowadzony prąd,kształt: prostokąt,lokalizacja u zbiegu dwóch ruchliwych ulic,do Legionowa około 20min,do Serocka około 10 min,Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.Decydując się na kupno nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację.