SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Skubianka

Skubianka, mazowieckie

Powierzchnia: 6910 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +74,9%
Podobne oferty: 54; działki 3000–10000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 910 m² (Skubianka) kosztuje 420 zł za m² — 74,9% więcej niż mediana 240 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Serock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem oferty jest wyjątkowa działka budowlana położona w pierwszej linii zabudowy rzeki Narew. Znajduje się przy Zalewie Zegrzyńskim, w miejscowości Skubianka. Jej ogromnym atutem jest kameralne położenie w otoczeniu lasów oraz piękny widok. Powierzchnia działki: 6 910 m2. możliwość wydzielenia trzech niezależnych działek Media: prąd oraz wodociąg i gazociąg. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie podstawowe terenu do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zabudowy rekreacji indywidualnej. Przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe. Okolica jest bardzo spokojna. Sąsiednie działki są wykorzystywane głównie w okresie letnim w celach rekreacyjnych. Otoczenie lasów zapewnia bliskość natury. Skubianka położona jest niecałe 20km czyli 20 minut jazdy samochodem od Warszawy. Pobliskie Zegrze i Nieporęt gwarantują natomiast bogatą infrastrukturę - sklepy, restauracje i inne punkty handlowo-usługowe.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

74,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 3000–10000 m² · Serock

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Gąsiorowski Piotr Artykuły Spożywczo-Przemysłowe
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skubianka MPWiK 02
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu
2,6 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
3 km
Przychodnia lub szpital
Filia przychodni lekarskiej "BER-MED"
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
16,6 km