Budowlane do 6088 m2 z dost. do Narwi, Wierzbica, gm. Serock

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna i prestiżowa lokalizacja zaledwie 40 minut od Warszawy. Na sprzedaż unikalna nieruchomość w miejscowości Wierzbica (gm. Serock). W pasie przybrzeżnym, zdominowanym przez ekskluzywną zabudowę rezydencjonalną, jest to jeden z ostatnich dostępnych terenów o takim potencjale w tej okolicy. OGŁOSZENIE DOTYCZY: Kompleksu 5 nowo wydzielonych działek budowlanych o łącznej powierzchni 6088 m². Teren przygotowany do sprzedaży – każda działka posiada oddzielną księgę wieczystą: 2 x 900 m², 1 x 1104 m², 2 x 1200 m². Możliwość zakupu poszczególnych działek (po wcześniejszym potwierdzeniu ich dostępności) lub całości kompleksu. DLACZEGO TA OFERTA JEST UNIKALNA? PRYWATNY DOSTĘP DO NARWI: Do nieruchomości przynależy udział w prywatnej drodze prowadzącej bezpośrednio do linii brzegowej (zaledwie 140 m). To gwarancja intymności i stałego, niezakłóconego dostępu do wody. ELITARNE SĄSIEDZTWO: Działka graniczy z nowoczesnymi rezydencjami. To bezpieczna i prestiżowa okolica, która utrzymuje najwyższą wartość rynkową w regionie. KOMPLET MEDIÓW: Prąd, woda i gaz znajdują się w drodze asfaltowej bezpośrednio przy granicy kompleksu. IDEALNE WARUNKI BUDOWLANE: Działki o szerokości. 22 m (prostokąty). Wjazd wydzieloną już drogą (6m) od strony północnej zapewnia perfekcyjne nasłonecznienie ogrodów od południa i zachodu. PARAMETRY I LOKALIZACJA: MPZP: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i letniskowa (niskia). Komunikacja: 2 km do centrum Serocka, przystanek autobusowy 300 m, szybka trasa DK61 do Warszawy. Stan prawny: własność, Księga Wieczysta bez obciążeń. CENA: Całość (6088 m²): 2 435 000 PLN (~400 zł/m²). Pojedyncze działki: od 411 000 PLN. To oferta dla osób, które nie szukają kompromisów. Jeśli marzysz o domu w miejscu, gdzie luksus spotyka się z naturą, a ekskluzywny dostęp do rzeki jest na wyciągnięcie ręki. Osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości na miejscu proszę o wcześniejszy kontakt email, w celu umówienia spotkania i potwierdzenia dostępności działek. Agencjom nieruchomości dziękuję – sprzedaż bezpośrednia. Zastrzeżenie: Informacje zawarte na tej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz.93 z zm.) i nie mogą stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z zm.). Przedstawiony załącznik graficzny ma charakter wyłącznie poglądowy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Zastrzegam sobie prawo do pomyłki lub błędu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

67,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 3000–10000 m² · Serock

Ta oferta

400 zł/m²

Mediana okolicy

239 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl