SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 8 365 m² - Serock, ul. Modlińska

Modlińska, Serock, mazowieckie

Powierzchnia: 8365 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 59; działki 3000–10000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 365 m² (Serock) kosztuje 300 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 239 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Serock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.509472, 21.041833 https://maps.app.goo.gl/UYD4mR2DMZ7L8at27 Serock, ul. Modlińska Numer Ewidencyjny 72/3, obręb 10 Media Prąd - w odległości około 65m Wymiary 44m x 245m x 104m x 142m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i/lub zabudowy usługowej: Ustalenia planu (symbol P/U3): 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i/lub zabudowy usługowej; 2. Budynki do 3 kondygnacji nadziemnych; 3. Wysokość zabudowy do 16m; 4. Dachy płaskie bądź spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20º do 45º bądź krzywiznowe; 5. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na 0,6; 6. Maksymalna intensywność zabudowy na 1,8; 7. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 25%; 8. Minimalna powierzchnia działki budowlanej - 2000 m 2 . Działka znajduje się w odległości 350m od węzła dróg krajowych 61 i 62 oraz około 8,5 km od stacji PKP Zegrze Południowe. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki8 365 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki44 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 3000–10000 m² · Serock

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 511 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 009 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
2,3 km
Apteka
2,4 km
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole im. Krasnala Hałabały w Serocku
2,7 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Serocku
2,7 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
15,1 km