Idealna działka na twoją inwestycję Dębe Wielkie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni ok. 9685 m² z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w Dębe Wielkie przy ulicy Zielonej. Jest to rejon przemysłowo - usługowy. Odległość do centrum Warszawy to zaledwie 33 km, a do Autostrady A2 6,5 km.Dokładna lokalizacjaKluczowe Atuty Nieruchomości.Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestora szukającego elastyczności. Dzięki mieszanemu przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka pozwala na realizację szerokiego wachlarza projektów – od bazy logistycznej po budowę domu jednorodzinnego czy obiektu usługowego.Przeznaczenie w MPZP.Działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniach:C2.P/T: tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów oraz zabudowy technicznej.C1.U/MN: tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Pełne Uzbrojenie i Prywatność.Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dostępem do infrastruktury technicznej, co znacznie obniża koszty przygotowania inwestycji:Prąd: bezpośrednio na działce.Kanalizacja miejska: na działce (rzadkość w tej okolicy przy tak dużej powierzchni).Woda: w drodze bezpośrednio przy granicy działki.Unikalną cechą terenu jest brak bezpośrednich sąsiadów. Zapewnia to pełną swobodę w prowadzeniu działalności uciążliwej (produkcja).Potencjał Inwestycyjny.Dębe Wielkie to dynamicznie rozwijająca się gmina z doskonałym połączeniem z Warszawą (bliskość autostrady A2 oraz trasy DK2).Dla Dewelopera: Możliwość wydzielenia mniejszych parceli pod zabudowę jednorodzinną lub szeregową w części MN.Dla Przedsiębiorcy: Idealne miejsce na halę produkcyjną, centrum logistyczne lub biura z zapleczem technicznym.Dla Inwestora Kapitałowego: Doskonała lokata kapitału ze względu na unikalny rozmiar i przeznaczenie terenu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. To jedna z niewielu tak dużych i kompleksowo uzbrojonych działek w regionie, która oferuje tak szerokie możliwości adaptacji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości — tą dzialke naprawdę warto zobaczyć na żywo.Katarzyna Niewiatowskatel.:660-574-049e-mail: k.niewiatowska@Strona internetowa: Błażej Bazylczuktel.:666-222-081e-mail: b.bazylczuk@Strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)