SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1604m2 Dębina Czosnów 30 min od Warszawy

Pańska, Dębina, mazowieckie

Powierzchnia: 1604 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 604 m² (Dębina) kosztuje 350 zł za m² — 40% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działki położone w gminie Czosnów w miejscowości DębinaSprzedaż dotyczy dwóch działek jednocześnie przylegających do siebie, każda działka ma 802m2, jeden właściciel. Łącznie powierzchnia działek to 1604m2, teren równy, działki prostokątne położone w drugiej linii zabudowy od drogi głównej co gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do trasy S7 i Warszawy Odległość od Warszawy Centrum ok.30 min jazdy samochodem (w zależności od godziny ) - ok. 30kmOdległość działek od trasy S7 ok. 2,5km.Media:: prąd, gaz, ---Parametry zabudowy i przeznaczenie---Teren z miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 2MN1-10Przeznaczenie terenu: podstawowe: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej; uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;- budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;- budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne;- budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego; Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:- nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m² dla budynków mieszkalnych wolnostojących; 800 m² na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji;- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%;- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%;- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,05;- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,75;- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalnousługowego, usługowego: do 11,0 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 60º;Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki34 m

GminaCzosnów

Pow. całkowita1 604 m²

Pow. działki1 604 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czosnów

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 561 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 449 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębina 01
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
940 m
12 min pieszo
Park
Park im. Czosnowskich
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
2,3 km
Przedszkole
Zielona Akademia
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Prezydenta Gabriela Narutowicza w Cząstkowie Mazowieckim
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
2,7 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
3,9 km