Dębinka | Działki z WZ | Blisko kanału

Opis

Dębinka | Działki z WZ, ponad 3000 m² | Blisko kanału Otwarte pola, luźna zabudowa w okolicy i Kanał Iławski w pobliżu. W Dębince, w gminie Miłomłyn, na sprzedaż jest pięć płaskich działek o powierzchniach od 3181 do 3404 m² . To propozycja dla osób, które szukają dużej parceli w wiejskim otoczeniu i cenią przestrzeń. Lokalizacja z oddechem Kompleks położony jest przy terenach otwartych, na północ od zabudowy ciągnącej się wzdłuż lokalnej drogi. W pobliżu przebiega Kanał Iławski, a w dalszym otoczeniu znajdują się tereny zadrzewione i leśne. Krajobraz tworzą tu pola, zieleń i pojedyncze zabudowania. Ponad 3000 m² pozwala przeznaczyć dużą część działki na ogród, własny sad czy przestrzeń do wypoczynku. Płaski teren i regularne, zbliżone do prostokąta kształty ułatwiają zaplanowanie zagospodarowania zgodnie z warunkami zabudowy. Dostępne działki 17/5 — 3185 m² 17/6 — 3181 m² 17/7 — 3240 m² 17/8 — 3232 m² 17/9 — 3404 m² Warunki zabudowy Każda z działek posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy. Dokumenty są dostępne do wglądu, dzięki czemu przed zakupem można sprawdzić możliwości zagospodarowania wybranej parceli. Warunki zabudowy pozwalające na budowę domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym , z możliwością wykonania piwnicy. Najważniejsze parametry: Powierzchnia zabudowy budynku: 100-140 m² — to powierzchnia zajmowana przez budynek na gruncie, nie powierzchnia użytkowa domu. Do dwóch kondygnacji nadziemnych , z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. Szerokość elewacji frontowej: 7-13 m . Dach dwuspadowy lub czterospadowy , o nachyleniu 40-45° , kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni lub brązu. Minimum 76% powierzchni terenu biologicznie czynnej — dużo miejsca na ogród i zieleń. Decyzja przewiduje zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej lub własnej studni , prąd z sieci oraz odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni lub szczelnego zbiornika bezodpływowego . Dojazd prowadzi drogą gminną, a następnie drogą wewnętrzną biegnącą przy działkach. Zapraszam na prezentację. Na miejscu pokażę położenie i układ dostępnych działek oraz dojazd. Udostępnię również decyzje WZ, aby można było porównać poszczególne parcele pod kątem własnych planów. Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł . Marcin Piłat 535 235 895

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Miłomłyn

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep-Bar

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miłomłyn Północ

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Samborowo

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.